愛知県名古屋市港区宝神3丁目701
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
932 万円 62.41m²の部屋
〜1,204 万円 70.68m²の部屋
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932万円 （15万円 / m²） 62.41m²の部屋
〜1,204万円 （17万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.41m²の部屋の場合 | 70.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 932万円 | 1,204万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万3,560円 | 46万3,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万8,560円 | 50万3,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 890万2,740円 | 1,153万485円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション港西第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション港西第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 68.69m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 980万円 | 68.69m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,080万円 | 68.69m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 1,180万円 | 68.69m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,380万円 | 68.69m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 1,480万円 | 68.69m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 1,250万円 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 62.41m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション港西第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション港西第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.68m² | 4DK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.68m² | 4DK / 4階 | 2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.68m² | 4DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第五グランドハイツ服部 | 1,153万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目601 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラビデンス宝神 | 1,212万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| 第6グランドハイツ服部 | 1,145万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目2302 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン美竹 | 954万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| バロワール宝神 | 1,021万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1301 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ビッグウエスト | 621万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目226 |
1994年6月（築32年） 地上11階 / 全22戸 |
| ラ・ポルト93 | 1,465万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目5-20 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,359万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション港西第5 | 1,471万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1704 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| みず貴 | 1,016万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市港区善南町8 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレセントマンション | 926万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,342万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャトービオレ102 | 955万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目102 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,108万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全74戸 |
| 第三光ハイツ | 1,206万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目17-2 |
1993年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ポートシティ高木 | 1,121万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| アビタシオン山田 | 510万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目1-1 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| キリンハウス | 1,126万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス光和3 | 1,047万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルージュタカギ | 988万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーラ・メール | 991万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,166万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| スペリア惟信 | 1,270万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスポア当知 | 1,439万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築30年） 地上15階 / 全62戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,115万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーバンコート入場 | 1,055万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,150万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| 丸二ハイツ | 1,054万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー本宮町 | 1,459万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ノアール築地 | 376万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目11-13 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション港西第2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区宝神3丁目701
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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