価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区宝神3丁目701
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,240 万円 62.41m²の部屋
〜1,582 万円 70.68m²の部屋
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ライオンズマンション港西第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション港西第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
68.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,240万円62.41m²の部屋20万円 / m²
〜1,582万円70.68m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション港西第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.69m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 1,250万円 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.94万円62.41m²の部屋
〜8.82万円70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション港西第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション港西第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.68m² | 4DK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.68m² | 4DK / 4階 | 2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.68m² | 4DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション港西第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション港西第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目701 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第五グランドハイツ服部 | 1,353万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目601 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第三グランドハイツ服部 | 1,394万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目201 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラビデンス宝神 | 1,102万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| 第6グランドハイツ服部 | 1,344万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目2302 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン美竹 | 1,114万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| バロワール宝神 | 1,212万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1301 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ビッグウエスト | 717万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目226 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| ラ・ポルト93 | 1,692万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目5-20 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,418万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| みず貴 | 1,021万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市港区善南町8 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレセントマンション | 954万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,344万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャトービオレ102 | 969万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目102 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,198万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
| 第三光ハイツ | 1,209万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目17-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ポートシティ高木 | 1,136万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| アビタシオン山田 | 530万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| キリンハウス | 1,141万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス光和3 | 1,123万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| ブルージュタカギ | 1,029万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーラ・メール | 1,021万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,193万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| スペリア惟信 | 1,267万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスポア当知 | 1,482万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全62戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,125万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーバンコート入場 | 1,103万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,188万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| レインボー本宮町 | 1,468万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| 丸二ハイツ | 1,086万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノアール築地 | 382万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目11-13 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
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