価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区宝神3丁目201
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,522 万円 73.48m²の部屋
〜1,942 万円 77.57m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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第三グランドハイツ服部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
77.57m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
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賃貸募集中 賃料6.1万円 |
73.48m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
73.48m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,522万円 73.48m²の部屋 21万円 / m²
〜1,942万円 77.57m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,522万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.89万円 73.48m²の部屋
〜7.46万円 77.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第三グランドハイツ服部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.09% 、 2年前→1年前：3.19% 、 1年前→今年：0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第三グランドハイツ服部 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目201 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ラーメン】藤一番らーめん 十一屋店まで984ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 名古屋港ショッピングモール店まで1039ｍ
【周辺】【スーパー】ベイシア名古屋みなと店まで1567ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋善進本町店まで1671ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 港十一屋店まで699ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 稲永駅前店まで913ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋稲永郵便局まで834ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋惟信郵便局まで1501ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第五グランドハイツ服部 | 1,464万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目601 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション港西第2 | 1,159万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目701 |
1994年9月（築30年） 地上12階 / 全40戸 |
| バロワール宝神 | 1,304万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1301 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラビデンス宝神 | 1,128万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| ビッグウエスト | 773万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目226 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション港西 | 933万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二伊藤ハイツ | 1,314万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目181 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ポルト93 | 1,833万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目5-20 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| みず貴 | 1,265万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市港区善南町8 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトービオレ102 | 1,201万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目102 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伸和ハイツ | 347万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第三光ハイツ | 1,507万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目17-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| アビタシオン山田 | 643万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目1-1 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,273万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| 宝マンション遠若町 | 969万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| レインボー惟信 | 1,725万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| レジデンス光和3 | 1,384万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ドミール山田 | 912万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,504万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,452万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サマータイハイツ | 762万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン港北 | 817万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,263万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート入場 | 1,355万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,201万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| サニーハイツA | 1,154万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目2501 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| エル・プエルト杉山 | 392万円 〜 499万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2久野ハイツ | 1,328万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目237 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノアール築地 | 384万円 〜 512万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目11-13 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| 中京ウエスト2 | 1,096万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目40-3 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
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