価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県中間市鍋山町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
24 万円 5.35m²の部屋
〜453 万円 62.85m²の部屋
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通谷グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
59.94m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
50.59m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
24万円5.35m²の部屋4万円 / m²
〜453万円62.85m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 24万円 |
| 買取 | 14万円 〜 19万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
0.49万円5.35m²の部屋
〜5.69万円62.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
通谷グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに通谷グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 4階 | 2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.76m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.76m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 6階 | 2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.76m² | 3DK / 7階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.84m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.84m² | 3DK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 62.84m² | 3DK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 5.35m² | 3DK / 5階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
通谷グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
中間市のマンションの価格は直近の3年間で 3.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.72%、 2年前→1年前：2.23%、 1年前→今年：-3.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
中間市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 通谷グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県中間市鍋山町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップ／中間蓮花寺店 (499m)
【周辺】ショッパーズモールなかま (330m)
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 通谷コーポ太賀ショッピングモール | 208万円 〜 365万円 | 福岡県中間市太賀1丁目2-3 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ通谷 | 173万円 〜 313万円 | 福岡県中間市太賀1丁目1-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あすなろハイツ | 593万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目31-19 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューハイツ上津役 | 287万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目11-7 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ今池 | 556万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 大蔵ビルコーポラス割子川 | 180万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-26 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 751万円 〜 1,219万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポ高千穂 | 266万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| クローバーマンション青山 | 502万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目16-1 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| ビバライフ鷹の巣 | 443万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全47戸 |
| ラ・ビータ穴生 | 434万円 〜 683万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| 穴生南団地 | 609万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全41戸 |
| 穴生マンション扇 | 563万円 〜 928万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全31戸 |
| セントラルコーポ大西 | 402万円 〜 589万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北2丁目10-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全1戸 |
| 折尾サンハイツ | 693万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-9 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| ホワイトキャッスル穴生 | 438万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| 福寿コーポ青山1号 | 199万円 〜 339万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全22戸 |
| エメラルドマンション陣原A | 289万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション陣原B | 310万円 〜 440万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-20 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォーレスト折尾 | 485万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-27 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全84戸 |
| 福寿コーポ青山2号 | 316万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-45 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| エメラルドマンション陣原D | 253万円 〜 394万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-19 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション陣原C | 319万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-17 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| レンブラント陣原 | 472万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第22プリンスマンション | 451万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全68戸 |
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