この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目157-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,491 万円 23.04m²の部屋
〜2,501 万円 31.83m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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住まい・暮らしのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。
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1件1件のご相談を丁寧に対応致します!
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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モンテヨコハマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
23.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,491万円23.04m²の部屋65万円 / m²
〜2,501万円31.83m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区宮田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区宮田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,245万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,204万円 | 96.8% |
築25年(8年後) | 1,136万円 | 91.3% |
築30年(13年後) | 1,068万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,491万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,443万円 | 96.8% |
8年後(築25年) | 1,361万円 | 91.3% |
13年後(築30年) | 1,280万円 | 85.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区宮田町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,491万円 (23.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,491万円 |
買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.02万円23.04m²の部屋
〜10.76万円31.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モンテヨコハマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モンテヨコハマの所在地は、神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町です。地上7階建て・RC構造のマンションで、優れた耐火性・遮音性を有しています。なお、交通面については、徒歩8分ほどの場所に天王町駅が設けられているため、相鉄本線を利用することができます。そのほか、周辺の施設として飲食店・スーパーマーケットなどの商業施設が挙げられます。
マンション名称 | モンテヨコハマ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目157-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトSDまで330m」
【周辺】販売店「ダイソーまで260m」
【周辺】ドラッグストア 「ハックドラッグまで270m」
【周辺】スーパー「まいばすけっとまで180m」
【周辺】ショッピング施設「イオンスタイル天王町まで240m」
【周辺】幼稚園、保育園「保土ケ谷保育園まで390m」
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T.HステラA | 1,891万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-13 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
T.HステラB | 1,880万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-13 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
ルミエール天王町 | 2,014万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
AXAS横濱天王町 | 1,428万円 〜 1,827万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-5 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
SATO.BLD | 2,031万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目32-12 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルキーウェイ | 1,433万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
グランシャリオ横浜 | 1,631万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目14-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
イストアール | 1,362万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目3-6 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
カンパニーレ横浜 | 1,907万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-13 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・天王町弐番館 | 1,262万円 〜 1,603万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
リステージ横浜浅間町 | 3,763万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目342-1 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
ティーリーフ横浜ウエスト | 1,354万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町23-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フューティバル横浜シティ | 1,393万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スエヨシビルカメリアハウス | 1,679万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-23 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
エコールメゾン・ミムラ | 1,413万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-20 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Risingplace西横浜 | 1,650万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
レシール・ルナ | 1,528万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-6 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
スパシエルクス横浜 | 2,038万円 〜 4,948万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-12 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スマイル星川 | 1,262万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西横浜 | 1,382万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町13-13 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全61戸 |
ダイナシティ西横浜 | 3,229万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-19 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
グリフォーネ横浜・岡野公園 | 1,268万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-24 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 1,088万円 〜 1,489万円 | 神奈川県横浜市西区久保町4-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リクレイシア西横浜 | 1,613万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-20 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
クレストフォルム横浜平沼 | 3,973万円 〜 6,405万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-1 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全73戸 |
ピノエスペランサ | 2,048万円 〜 2,921万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-18 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
ラベール横濱 | 1,738万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-8 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・岡野公園弐番館 | 1,443万円 〜 1,923万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-20 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
浅間町小杉ハイツ | 2,779万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-6 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全7戸 |
星加荘A棟 | 1,596万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
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