この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,345 万円 23.17m²の部屋
〜2,372 万円 33m²の部屋
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,345万円23.17m²の部屋58万円 / m²
〜2,372万円33m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区峰岡町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区峰岡町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 865万円 | 100% |
築25年(4年後) | 826万円 | 95.4% |
築30年(9年後) | 776万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,345万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,284万円 | 95.4% |
9年後(築30年) | 1,207万円 | 89.7% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区峰岡町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,345万円 (23.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,345万円 |
買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.57万円23.17m²の部屋
〜10.28万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルテール大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルテール大久保 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】★★敷地内駐車場★★
【周辺】まいばすけっと横浜峰岡店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】★★イオン 徒歩5分。スーパー 340m
【周辺】★★イオン 徒歩5分。スーパー 340m
【周辺】★★いなげや 徒歩11分。スーパー 850m
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩6分。コンビニ 420m
【周辺】★★ローソンストア100 徒歩6分。コンビニ 480m
【周辺】島忠東戸塚店 徒歩80分。ホームセンター 6400m
【周辺】スターバックス(PREZZO) 徒歩12分。飲食店 920m
【周辺】弘明寺観音通り店 徒歩60分。商店街 4780m
【周辺】★★横浜国立大学 徒歩23分。大学・短大 1840m
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムヴェール | 1,317万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
Dクラディアスイートアリーナ | 4,780万円 〜 6,362万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
サーパス横浜星川 | 3,468万円 〜 5,455万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
コフレ横浜星川 | 1,203万円 〜 1,668万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
ベイ・ウエスト | 1,639万円 〜 2,359万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目347-4 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜プライムステージ | 4,402万円 〜 5,451万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
サンボヌール | 2,805万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
シレーナ.S | 1,543万円 〜 3,956万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ横濱天王町 | 3,884万円 〜 5,199万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全53戸 |
メディアート | 1,730万円 〜 4,298万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-18 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
サンパレス横浜 | 3,161万円 〜 6,337万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-5 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー横濱 | 3,733万円 〜 5,709万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目167-5 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
Grandbellhodogaya | 1,782万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール横浜 | 4,175万円 〜 6,079万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
サーパス横濱岡野公園 | 4,397万円 〜 6,298万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目12-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
プラウド横浜岡野公園 | 5,578万円 〜 7,753万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目17-15 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴァンヴェールY | 1,572万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目169-1 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 3,045万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
モンネージュ | 1,449万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目100-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラージュ | 2,585万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目4-18 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 | 5,737万円 〜 9,204万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全141戸 |
リブゼ横浜アクアポート | 4,886万円 〜 6,363万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-7 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
プロシード西横浜 | 1,198万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーロ・ガイ | 2,548万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルーローズ | 2,457万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-15 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ横濱 | 4,061万円 〜 7,185万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-2 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全57戸 |
レジーナ和田町エスタシオン | 2,128万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
エスポワール横浜 | 1,176万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・セントラルステージ | 1,145万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全57戸 |
ブライトVヨコハマ | 1,418万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-15 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全1戸 |
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