価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台31-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,123 万円 55.71m²の部屋
〜3,888 万円 82.26m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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保土ヶ谷常盤公園パークホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
72.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,123万円55.71m²の部屋38万円 / m²
〜3,888万円82.26m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに保土ヶ谷常盤公園パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,580万円 | 57.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,180万円 | 62.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
1,990万円 | 57.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,280万円 | 62.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
1,880万円 | 57.79m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,123万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.83万円55.71m²の部屋
〜14.09万円82.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
保土ヶ谷常盤公園パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 保土ヶ谷常盤公園パークホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台31-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜和田町店まで1022m、イオン系列のスーパー。ワオンカードでポイントがたまるので、行きつけのスーパーにピッタリです。
【周辺】
【周辺】ファミリーマート横浜国立大学東店まで1177m
【周辺】横浜市立保土ケ谷中学校まで1118m、部活動は盛んで運動部に力を入れています。
【周辺】横浜市立常盤台小学校まで677m
【周辺】和田愛児園まで887m、受入年齢:6か月から 保育時間 平日 7:30から19:00 土曜日 7:30から18:30
【周辺】キッズプラザアスク和田町園まで1030m、和田町駅から徒歩4分の認可保育園 保育目標は「元気に育て、心と体」
【周辺】峰岡町三丁目公園まで833m、住宅街の夜景を楽しめる雰囲気の良い公園
【周辺】常盤台南公園まで1079m、70年代に宅地造成された中にあり、付近には保土ケ谷簡易裁判所、陸上自衛隊横浜駐屯地があります。滑り台・砂場などあります。
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トキワダイMYマンション | 622万円 〜 798万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台37-24 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
東興ハイツ | 916万円 〜 1,116万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台11-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンポール梅沢 | 1,153万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目12-20 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレセランス・和田町 | 645万円 〜 2,763万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目15-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション横浜常盤台 | 2,988万円 〜 3,710万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台80-44 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
コートリーハウス | 703万円 〜 1,201万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
CITYSPIRE横濱和田町 | 1,777万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目15-19 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートハウス常盤台 | 610万円 〜 1,234万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台61-40 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 1,310万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町2-6 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム青木弐番館 | 1,085万円 〜 1,388万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目9-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
上星川三和プラザ | 1,349万円 〜 2,805万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町2-9 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンションオザワ | 647万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町205 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
3TOKEN | 1,875万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町141 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス和田町 | 659万円 〜 845万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町208 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ホーユウパレス横浜羽沢 | 1,562万円 〜 3,398万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目22-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
ユタカハイツ | 1,979万円 〜 2,564万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町262 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
パレット | 625万円 〜 1,079万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目332 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァンヒルズ上星川 | 1,725万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目36-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
グレイス和田町 | 701万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目9-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全40戸 |
羽沢大丸ファミリア | 1,429万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目25-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
スターライフベルキ | 1,563万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目15-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コットンハウス | 898万円 〜 1,176万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目17-21 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五月ハイツ | 1,925万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目11-21 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション羽沢町第3 | 1,817万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目25-3 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全34戸 |
フォレストマンション上星川S棟 | 819万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目26-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レイグリーンヒルズ保土ヶ谷 | 509万円 〜 753万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目10-26 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
ダイアパレス三ツ沢公園西館 | 715万円 〜 1,001万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
フォレストマンション上星川N棟 | 806万円 〜 1,223万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目26-2 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプリーム横浜 | 827万円 〜 1,121万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町104-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
サングレイス星川 | 503万円 〜 913万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目17-11 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください