ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市保土ケ谷区ナイスパークステイツ横濱天王町

ナイスパークステイツ横濱天王町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,710 万円 61m²の部屋

5,314 万円 70.12m²の部屋

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ナイスパークステイツ横濱天王町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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保土ケ谷駅JR横須賀線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ナイスパークステイツ横濱天王町は売ったらいくら?参考査定価格

3,710万円 (61万円 / m²) 61m²の部屋

5,314万円 (76万円 / m²) 70.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市保土ケ谷区神戸町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市保土ケ谷区神戸町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,381万円 100%
築25年(4年後) 3,217万円 95.1%
築30年(9年後) 3,010万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,710万円
4年後(築25年) 95.1% 3,530万円
9年後(築30年) 89.0% 3,303万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市保土ケ谷区神戸町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,710万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 56万円 / m²

ナイスパークステイツ横濱天王町周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスパークステイツ横濱天王町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:7.20%、 1年前→今年:-5.04%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市保土ケ谷区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,710万円
買取 2,226万円 〜 2,968万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスパークステイツ横濱天王町は貸したらいくら?参考賃料

15.45万円 / 月 61m²の部屋

19.94万円 / 月 70.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスパークステイツ横濱天王町の賃料掲載履歴(5件)

ナイスパークステイツ横濱天王町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ横濱天王町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.8万円 / 月 70.12m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
16万円 / 月 70.12m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
15.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
16.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
17.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メディアート 1,651万円 〜 4,375万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-18 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全11戸
Grandbellhodogaya 1,712万円 〜 3,926万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンヴェールY 1,570万円 〜 2,881万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目169-1 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ルミエール天王町 1,924万円 〜 2,481万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目19-4 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全17戸
ミルキーウェイ 1,355万円 〜 6,754万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-9 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・イースタイル 1,644万円 〜 2,097万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目113-4 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンボヌール 2,681万円 〜 3,523万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-2 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全10戸
ティーリーフ横浜ウエスト 1,312万円 〜 1,721万円 神奈川県横浜市西区南浅間町23-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グリフィン横浜・天王町 1,413万円 〜 2,431万円 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-5 2005年12月(築20年)
地上11階 / 全31戸
サーパス横浜星川 3,363万円 〜 5,316万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全67戸
コフレ横浜星川 1,137万円 〜 1,592万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全38戸
パルテール大久保 1,239万円 〜 2,199万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全27戸
Dクラディアスイートアリーナ 4,673万円 〜 6,260万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全90戸
ダイナシティ西横浜 3,133万円 〜 4,414万円 神奈川県横浜市西区浜松町11-19 2006年4月(築19年)
地上11階 / 全28戸
プレール・ドゥーク西横浜 1,341万円 〜 3,338万円 神奈川県横浜市西区浜松町13-13 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全61戸
リブゼ横浜プライオシティ 4,145万円 〜 5,275万円 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目332-6 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全41戸
サンパレス横浜 3,375万円 〜 6,455万円 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-5 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 2,803万円 〜 4,493万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全70戸
ルネサンスシティ横浜α 3,066万円 〜 5,483万円 神奈川県横浜市西区浜松町2-26 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全62戸
クリオ横浜保土ヶ谷 1,993万円 〜 4,740万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目20 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全50戸
ライフレビュー横濱 4,004万円 〜 5,841万円 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目167-5 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全26戸
ルミエール横浜 1,460万円 〜 2,363万円 神奈川県横浜市西区中央2丁目15-11 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
HST2106 1,064万円 〜 2,597万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台29-21 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
パークテラス横浜ベイ 3,903万円 〜 6,479万円 神奈川県横浜市西区中央2丁目50-5 2006年4月(築19年)
地上11階 / 全98戸
アーク藤棚 1,283万円 〜 2,115万円 神奈川県横浜市西区中央2丁目12-2 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グリシーヌ横濱西 1,635万円 〜 2,151万円 神奈川県横浜市西区中央2丁目14-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
MSB 1,328万円 〜 4,016万円 神奈川県横浜市西区中央2丁目12-1 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ノアージュ王子 1,224万円 〜 1,795万円 神奈川県横浜市西区中央2丁目14-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全22戸
リブゼ横浜プライムステージ 4,183万円 〜 5,211万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ネクサージュ王子 1,552万円 〜 2,221万円 神奈川県横浜市西区中央2丁目13-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスパークステイツ横濱天王町の売却に強い不動産会社 12社

ナイスパークステイツ横濱天王町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスパークステイツ横濱天王町から近い順に表示しています

Second株式会社 センチュリー21Second
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目42番地 13
  • 相鉄本線 天王町駅 徒歩3分

地域密着店舗、保土ヶ谷区・西区に特化

センチュリー21Secondは横浜市保土ヶ谷区(相鉄線『天王町駅』)に店舗を構える不動産会社です。地域密着で売主様の不動産に対するあらゆるお悩みにお応えしていきます。自社買取も積極的に行っております。売却後も住み続けられるリースバックなど様々なケースにも対応しております。査定は無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者森井 勇希
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030998号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 星川
物件から
0.8
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 ナイスエスアリーナ横濱星川1階
  • 相鉄本線 星川駅 徒歩1分

彩りある未来を樹とともに ナイス株式会社

ナイス株式会社は不動産部門、住宅資材商社部門を併せ持つ全国展開の企業です。直営店舗である当店は相鉄本線「星川」駅から徒歩1分にお店がございます。保土ヶ谷区内の皆様の不動産に関するお手伝いをさせていただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
有限会社ネクストホーム
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目21-5-102
  • 相鉄本線 星川駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 和田町駅 徒歩13分

保土ケ谷区で地域密着20年。

相鉄本線「星川駅」より徒歩5分、国道16号線沿いに店舗を構え、横浜市内の物件を中心に神奈川県全域の不動産を取り扱っています。
地元の不動産だからこその情報網で、お客様がご納得できる住まい探しをお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大平 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(05)第025057号
ITO株式会社
物件から
2.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
朝日土地建物株式会社 横浜支店
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩3分

昭和60年創業の安心取引。

令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
2.3
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
相鉄不動産販売株式会社 横浜店
物件から
2.3
  • 神奈川県横浜市西区南幸1丁目4番 ジョイナスB1階
  • 相鉄本線 横浜駅
  • JR東海道本線 横浜駅

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
26.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ナイスパークステイツ横濱天王町
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1
交通
  • 相鉄本線 / 天王町駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスパークステイツ横濱天王町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスパークステイツ横濱天王町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ナイスパークステイツ横濱天王町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスパークステイツ横濱天王町の売り時ですか?
ナイスパークステイツ横濱天王町がある横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で3.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、2年前→1年前:7.20%、1年前→今年:-5.04%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日