この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町32-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,598 万円 42.2m²の部屋
〜2,452 万円 48.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,598万円42.2m²の部屋38万円 / m²
〜2,452万円48.82m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区上菅田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区上菅田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,369万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,351万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,598万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,578万円 | 98.7% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区上菅田町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,598万円 (42.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,598万円 |
買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.86万円42.2m²の部屋
〜10.35万円48.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフェローの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフェローが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 5階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 48.82m² | 2DK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
6.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.9万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 43.28m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 43.28m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 43.28m² | 2DK / 4階 | 2013年7月 |
8.3万円 / 月 | 43.28m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
8.3万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
8.6万円 / 月 | 44.96m² | 2DK / 5階 | 2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 43.28m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
7.7万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフェロー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフェロー |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町32-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 横浜上菅田町店まで50m
【周辺】【銀行】横浜銀行西谷支店まで442m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜西谷町店まで489m
【周辺】【スーパー】マルエツ 西谷店まで515m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 保土ケ谷店まで611m
【周辺】【ラーメン】えぞ・北海ラーメンまで704m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヴェイル西谷 | 2,616万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全10戸 |
エクシード21 | 879万円 〜 3,011万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目9-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全2戸 |
アーバンコート西谷 | 779万円 〜 1,202万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-25 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール・カヤバ | 1,899万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
上星川三和プラザ2 | 2,156万円 〜 4,044万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町69 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
レックスハイツ横浜西谷 | 2,448万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
サンヴェール横浜西谷 | 2,829万円 〜 3,736万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目28-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全74戸 |
ダイアパレス横浜銀河の丘 | 2,070万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全54戸 |
クリオ上星川弐番館 | 2,674万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目32-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
ソレアード・ホームズ上星川 | 2,469万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町1-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全31戸 |
グランカーサ・アリオス | 1,996万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目5-15 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
リッツグランドヒル上星川 | 1,814万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ハイブリッヂPAO | 1,485万円 〜 1,976万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目43-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツ西谷アネックス | 1,481万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-10 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
サングレイス上星川 | 2,242万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
リッツグランドヒル西谷 | 1,560万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市旭区白根7丁目15-29 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション上星川第2 | 2,467万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-33 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
いわさきガーデン | 1,523万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市旭区白根7丁目15-14 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
秋津高山館 | 2,703万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市旭区西川島町60-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
クリオ上星川壱番館 | 3,111万円 〜 4,210万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町100-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
アーデルヒルズ上星川 | 2,998万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町14-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
ファーストクラス鶴ケ峰 | 594万円 〜 1,291万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目77-6 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォート上星川 | 2,373万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
ルネス・カリヨン | 1,420万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-12 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル坂本 | 2,674万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシア常盤台公園 | 2,305万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台41-53 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンキャピタル鶴ケ峰 | 2,200万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-13 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
コスモ横浜和田町ヒルズ | 2,776万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-6 |
1994年9月(築31年) 地上14階 / 全108戸 |
ステイツ鶴ケ峰 | 2,597万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
横浜・星の丘ビューシティアリエスルーフC棟 | 2,408万円 〜 4,284万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西22-3 |
1994年11月(築31年) 地上14階 / 全271戸 |
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