この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,448 万円 21.75m²の部屋
〜1,962 万円 22.96m²の部屋
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レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
22.48m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
22.96m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,448万円21.75m²の部屋67万円 / m²
〜1,962万円22.96m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岩井町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区岩井町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,096万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,038万円 | 94.8% |
築20年(10年後) | 981万円 | 89.5% |
築25年(15年後) | 924万円 | 84.3% |
築30年(20年後) | 867万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,448万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,372万円 | 94.8% |
10年後(築20年) | 1,296万円 | 89.5% |
15年後(築25年) | 1,221万円 | 84.3% |
20年後(築30年) | 1,145万円 | 79.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岩井町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,448万円 (21.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,000万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
2,000万円 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,580万円 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,590万円 | 22.48m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,680万円 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,690万円 | 22.48m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,990万円 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,448万円 |
買取 | 869万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.92万円21.75m²の部屋
〜8.43万円22.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
7万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
8.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-1.74% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76 |
交通 |
|
【外観】クレアスレント分譲のデザイナーズ分譲単身者向けマンション
【外観】建物エントランスはスタイリッシュなホワイトとチャコールグレー
【エントランス】ロビーのオートロックトメールボックス。モノクロツートンカラーがアクセント
【エントランス】宅配BOXがあり外出時もお荷物を受け取れます
【周辺】保土ヶ谷駅前のバスターミナル。路線充実して便利です
【周辺】保土ヶ谷駅前のまいばすけっと(スーパーマーケット)
【周辺】駅前のローソン・スリーエフ 保土ヶ谷東口店
【周辺】駅からマンションへの途中にあるセブンイレブン 横浜岩井町店
【周辺】駅ビルの中にあるケンタッキーフライドチキン保土ヶ谷店
【周辺】駅前の松屋 保土ヶ谷店
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRACIAYOKOHAMA | 1,586万円 〜 2,198万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町80-1 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
FJK | 1,873万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目72 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全23戸 |
ミラディア | 1,501万円 〜 2,969万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-5 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
クオス横浜保土ケ谷レジデンス | 3,541万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目122 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全1戸 |
レスパルテ天王町 | 1,954万円 〜 2,548万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-11 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
KMG横濱 | 1,771万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目3-8 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カナン横浜南 | 2,397万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目1-11 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
フィオーレ | 1,886万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市西区久保町24-31 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
IRIS天王町 | 1,986万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・ウッドトミー | 1,855万円 〜 4,189万円 | 神奈川県横浜市西区久保町21-20 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
グッドウィル藤棚 | 1,520万円 〜 1,953万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-13 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ポルト | 2,201万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目8-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
GROWSニシヨコハマ2 | 1,653万円 〜 1,956万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目90-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
ウィステリア西横浜 | 1,618万円 〜 4,523万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-8 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサージュウエストヨコハマ | 1,341万円 〜 1,778万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目80-14 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト | 2,620万円 〜 4,932万円 | 神奈川県横浜市西区久保町11-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全43戸 |
LeC'estLavie | 1,533万円 〜 3,956万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-19 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
ゆう井土ヶ谷 | 1,174万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
クレスト星川 | 1,455万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-1 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WisteriaYokohama | 1,595万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-17 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア横濱ウエストステージ | 1,241万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横浜市西区久保町13-4 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全33戸 |
レイリス横浜井土ヶ谷Az | 1,572万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全51戸 |
アーサクラフト西横浜 | 1,882万円 〜 2,314万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目98-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
GROWS西横浜 | 1,642万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-5 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
伏見町ハウス | 1,196万円 〜 1,612万円 | 神奈川県横浜市南区伏見町 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カメリアワーフ | 1,871万円 〜 3,685万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目12-6 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全48戸 |
Risewing | 1,399万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア浅間町 | 1,718万円 〜 3,153万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町7-2 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ西横浜 | 1,473万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
グローベル横浜天王町 | 2,404万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-9 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
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