ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市保土ケ谷区ライオンズマンション西谷第2

ライオンズマンション西谷第2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,671 万円 63.11m²の部屋

2,202 万円 63.13m²の部屋

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ライオンズマンション西谷第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,671万円 (26万円 / m²) 63.11m²の部屋

2,202万円 (35万円 / m²) 63.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市保土ケ谷区新井町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市保土ケ谷区新井町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,675万円 100%
築30年(1年後) 1,653万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,671万円
1年後(築30年) 98.7% 1,649万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市保土ケ谷区新井町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,671万円 (63.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

ライオンズマンション西谷第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション西谷第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:7.20%、 1年前→今年:-5.04%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市保土ケ谷区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西谷第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 63.13m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
1,480万円 63.11m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,671万円
買取 1,003万円 〜 1,337万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション西谷第2は貸したらいくら?参考賃料

8.25万円 / 月 63.11m²の部屋

9.46万円 / 月 63.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
いわさきガーデン 1,518万円 〜 2,074万円 神奈川県横浜市旭区白根7丁目15-14 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リッツグランドヒル西谷 1,552万円 〜 2,332万円 神奈川県横浜市旭区白根7丁目15-29 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全27戸
グランパーク鶴ケ峰 1,915万円 〜 2,286万円 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-22 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全29戸
ダイアパレス横浜四季の森 1,501万円 〜 2,261万円 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目29-13 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全49戸
リッツ西谷アネックス 1,475万円 〜 2,550万円 神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-10 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ルピナス四季の森公園 1,768万円 〜 2,546万円 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 1997年6月(築28年)
地上10階 / 全59戸
グレイス鶴ヶ峰2 2,111万円 〜 2,749万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目26-1 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全26戸
グリーンキャピタル鶴ケ峰 2,152万円 〜 3,522万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-13 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全18戸
サングレイス鶴ケ峰参番館 2,052万円 〜 2,701万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目9-8 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全23戸
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ 2,125万円 〜 3,337万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目51-3 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション横浜鴨居第2 2,335万円 〜 3,412万円 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ステイツ鶴ケ峰 2,558万円 〜 5,015万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全30戸
オーベルヒルズ中山 2,976万円 〜 4,186万円 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全67戸
フローレンスパレス鴨居 2,086万円 〜 2,677万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全32戸
フローレンスパレス鴨居2 2,292万円 〜 3,080万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全46戸
グランドメゾン中山 2,567万円 〜 3,765万円 神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全100戸
カサベルテ横濱 2,617万円 〜 3,654万円 神奈川県横浜市緑区白山2丁目3-11 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全41戸
アーティー983 2,463万円 〜 3,815万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全27戸
ランドステージ横浜鴨居 2,612万円 〜 3,657万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全30戸
イプシロン 2,258万円 〜 2,934万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目76-10 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全19戸
フローレンスパレスリバーステージ鴨居 1,708万円 〜 2,194万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全28戸
リヴィエールヨコハマ 2,563万円 〜 3,484万円 神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目1-9 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
クレフコート南棟 2,339万円 〜 4,857万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-11 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全19戸
クレフコート北棟 2,318万円 〜 3,049万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-12 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全16戸
グリーンヴェイル西谷 2,588万円 〜 4,897万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3-8 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全10戸
リベルテ鴨居 1,464万円 〜 2,363万円 神奈川県横浜市緑区鴨居町824-5 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全23戸
アーバンコート西谷 781万円 〜 1,210万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-25 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス鴨居サウスコート 2,617万円 〜 3,890万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目52-34 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全37戸
ハイマートアサヒ 2,768万円 〜 3,634万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-23 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全19戸
鴨居第2ローヤルコーポ 2,771万円 〜 3,608万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11-11 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション西谷第2の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズマンション西谷第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション西谷第2から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
有限会社ネクストホーム
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目21-5-102
  • 相鉄本線 星川駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 和田町駅 徒歩13分

保土ケ谷区で地域密着20年。

相鉄本線「星川駅」より徒歩5分、国道16号線沿いに店舗を構え、横浜市内の物件を中心に神奈川県全域の不動産を取り扱っています。
地元の不動産だからこその情報網で、お客様がご納得できる住まい探しをお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大平 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(05)第025057号
ITO株式会社
物件から
6.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
朝日土地建物株式会社 横浜支店
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩3分

昭和60年創業の安心取引。

令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
センチュリー21スターライフ
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-1横浜エム・エスビル
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

横浜で34年の不動産仲介の実績

CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島袋 貴臣
  • 免許番号神奈川県知事(8)第18811号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
24.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション西谷第2
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1
交通
  • 相鉄本線 / 西谷駅 バス7分 千丸台団地下車 徒歩4分
  • JR横浜線 / 鴨居駅 バス19分 さわやか苑前下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】【現地外観写真】約63.13m2、3LDK、角部屋のため、陽当たり通風良好です◎3方窓のある空間で心地よくお過ごし頂けます。キッチンにも小窓があり換気も十分にできます。

    【外観】【現地外観写真】約63.13m2、3LDK、角部屋のため、陽当たり通風良好です◎3方窓のある空間で心地よくお過ごし頂けます。キッチンにも小窓があり換気も十分にできます。

    2/9
  • 【周辺】ファミリーマート中白根店 徒歩7分。 540m

    【周辺】ファミリーマート中白根店 徒歩7分。 540m

    3/9
  • 【周辺】ビッグ・エー 横浜中白根店 徒歩8分。営業時間/5:00~4:00 600m

    【周辺】ビッグ・エー 横浜中白根店 徒歩8分。営業時間/5:00~4:00 600m

    4/9
  • 【周辺】FUJI/新井町店 徒歩11分。 810m

    【周辺】FUJI/新井町店 徒歩11分。 810m

    5/9
  • 【周辺】ハックドラッグ中白根店 徒歩3分。 190m

    【周辺】ハックドラッグ中白根店 徒歩3分。 190m

    6/9
  • 【周辺】横浜市立/新井小学校 徒歩15分。 1150m

    【周辺】横浜市立/新井小学校 徒歩15分。 1150m

    7/9
  • 【周辺】横浜市立/新井中学校 徒歩19分。 1460m

    【周辺】横浜市立/新井中学校 徒歩19分。 1460m

    8/9
  • 【周辺】千丸台保育園 徒歩7分。 510m

    【周辺】千丸台保育園 徒歩7分。 510m

    9/9
築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ライオンズマンション西谷第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション西谷第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション西谷第2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ライオンズマンション西谷第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション西谷第2の売り時ですか?
ライオンズマンション西谷第2がある横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で3.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、2年前→1年前:7.20%、1年前→今年:-5.04%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
ライオンズマンション西谷第2の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

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