この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,883 万円 66.24m²の部屋
〜2,346 万円 67.95m²の部屋
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グランパーク湘南八景の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
67.95m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,883万円66.24m²の部屋28万円 / m²
〜2,346万円67.95m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区六浦南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区六浦南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,224万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,181万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,883万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,847万円 | 98.1% |
このマンションと、横浜市金沢区六浦南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,883万円 (66.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパーク湘南八景が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年6月 |
1,350万円 | 67.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,580万円 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,883万円 |
買取 | 1,130万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.84万円66.24m²の部屋
〜11.77万円67.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパーク湘南八景の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパーク湘南八景が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパーク湘南八景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:-2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパーク湘南八景 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】低層3階建て タイル張りマンション
【外観】緑に包まれたエントランス
【外観】建物東側の外観
【エントランス】風除室
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コモア六浦六番館 | 561万円 〜 2,974万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全86戸 |
コモア六浦五番館 | 1,771万円 〜 3,832万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
藤井マンション壱番館 | 733万円 〜 941万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベル湘南八景 | 2,057万円 〜 3,004万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
横浜六浦パーク・ホームズ | 2,078万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
グランドメゾン六浦 | 2,152万円 〜 3,193万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目30-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全27戸 |
ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1,231万円 〜 1,684万円 | 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
アークビュー金沢八景 | 2,104万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全78戸 |
金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 | 1,572万円 〜 2,175万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
湘南鷹取・ミセスカーム | 2,568万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横須賀市鷹取2丁目17-5 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全67戸 |
金沢八景西パーク・ホームズ | 1,680万円 〜 2,157万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
アルファシティ金沢八景A館 | 1,827万円 〜 2,584万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目40-26 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
ニューウェルシティ追浜 | 2,313万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目6-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファシティ金沢八景B館 | 1,722万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ディアハイム金沢文庫 | 2,346万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館 | 2,385万円 〜 4,117万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-1 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全168戸 |
カームコート | 2,276万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横須賀市追浜町3丁目17-39 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライム追浜 | 2,106万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町2丁目31-7 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ブルーシップ | 588万円 〜 1,278万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ニッコーハイム金沢八景 | 2,459万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ポモドーロ金沢文庫 | 1,882万円 〜 2,184万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインクレスト3号館 | 2,182万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスコート金沢文庫 | 1,721万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスウィザス追浜 | 1,316万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-1 |
1997年12月(築27年) 地上12階 / 全195戸 |
ガーデンテラス逗子東 | 2,190万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横須賀市船越町3丁目33-7 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全69戸 |
BelleVie野島公園 | 2,379万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町11-12 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館 | 1,692万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目40 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
プレジャーガーデン金沢文庫 | 639万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
コルギー金沢文庫 | 2,009万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ湘南逗子 | 3,768万円 〜 6,057万円 | 神奈川県逗子市逗子2丁目11-5 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全117戸 |
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