ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区パインクレスト3号館

パインクレスト3号館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,137 万円 62.46m²の部屋

2,511 万円 62.46m²の部屋

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パインクレスト3号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パインクレスト3号館の売却に強い不動産会社 11社

パインクレスト3号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインクレスト3号館から近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社東信
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ヨコハマ衣食住株式会社
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-8-1004
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分

スピード、行動力に自信があります

お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉城 直彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032430号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リブレワークス株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
12.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
37.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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パインクレスト3号館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,137万円62.46m²の部屋34万円 / m²

2,511万円62.46m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区釜利谷東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市金沢区釜利谷東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,932万円 100%
築30年(2年後) 1,895万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,137万円 100%
2年後(築30年) 2,096万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区釜利谷東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,137万円 (62.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,137万円
買取 1,283万円 〜 1,710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パインクレスト3号館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.8万円62.46m²の部屋

11.56万円62.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パインクレスト3号館の賃料掲載履歴(42件)

パインクレスト3号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインクレスト3号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
10万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年11月
9.7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
9.9万円 / 月 62.00m² 3DK / 5階 2022年4月
9.7万円 / 月 62.46m² 3LDK / 3階 2022年1月
9.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2020年11月〜2021年1月
10万円 / 月 62.46m² 3DK / 4階 2020年4月〜2020年10月
9.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2020年6月〜2020年8月
9.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2019年3月〜2020年6月
9.9万円 / 月 62.46m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2020年5月
9.4万円 / 月 62.46m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
9.7万円 / 月 62.46m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2019年1月
9.8万円 / 月 62.46m² 3DK / 4階 2018年7月〜2019年1月
9.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2018年7月〜2018年11月
9.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2018年9月〜2018年11月
9.7万円 / 月 62.46m² 3DK / 3階 2018年10月〜2018年11月
9.7万円 / 月 62.46m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
9.6万円 / 月 62.46m² 3LDK / 2階 2018年8月
10万円 / 月 62.46m² 3DK / 4階 2018年3月〜2018年6月
9.5万円 / 月 62.46m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
9.5万円 / 月 62.46m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
9.5万円 / 月 62.46m² 3LDK / 1階 2018年1月
9.5万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2017年4月〜2017年8月
10.2万円 / 月 62.46m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2017年7月
9.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2017年1月〜2017年3月
9.7万円 / 月 62.46m² 3LDK / 5階 2016年11月〜2016年12月
9.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2015年12月〜2016年10月
12万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2015年10月〜2015年11月
9.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2014年3月〜2015年5月
9.5万円 / 月 62.46m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年4月
9万円 / 月 62.46m² 3DK / 1階 2014年8月〜2014年10月
9.7万円 / 月 62.40m² 3DK / 1階 2014年7月
9.7万円 / 月 62.46m² 3LDK / 1階 2014年5月
10.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年4月
9.9万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2013年10月〜2014年1月
9.7万円 / 月 62.46m² 3LDK / 3階 2014年1月
10.2万円 / 月 62.46m² 3DK / 3階 2013年7月
11.7万円 / 月 62.46m² 3LDK / 2階 2010年12月
12万円 / 月 62.40m² 3DK / 4階 2010年9月〜2010年10月
12.4万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2010年8月
12.4万円 / 月 62.46m² 3DK / 5階 2010年3月
9.7万円 / 月 62.46m² 3LDK / 2階 2009年10月

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パインクレスト3号館周辺の中古マンション価格推移情報

パインクレスト3号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パインクレスト3号館
所在地 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5
交通
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩14分
  • 金沢シーサイドライン / 金沢八景駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】★★大船駅から店舗まで徒歩1分★★

    【地図】★★大船駅から店舗まで徒歩1分★★

  • 【周辺】セブンイレブン横浜釜利谷東7丁目店 徒歩2分。 150m

    【周辺】セブンイレブン横浜釜利谷東7丁目店 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】そうてつローゼン釜利谷店 徒歩3分。 170m

    【周辺】そうてつローゼン釜利谷店 徒歩3分。 170m

  • 【周辺】ユーコープ白山道店 徒歩6分。 410m

    【周辺】ユーコープ白山道店 徒歩6分。 410m

  • 【周辺】ユーコープ釜利谷店 徒歩11分。 840m

    【周辺】ユーコープ釜利谷店 徒歩11分。 840m

  • 【周辺】アピタ金沢文庫店 徒歩15分。 1150m

    【周辺】アピタ金沢文庫店 徒歩15分。 1150m

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パインクレスト3号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポモドーロ金沢文庫 1,836万円 〜 2,148万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エステージ金沢文庫 1,678万円 〜 2,286万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-9 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
グレイスコート金沢文庫 1,679万円 〜 2,174万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コルギー金沢文庫 1,957万円 〜 2,287万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
金沢文庫三和プラザ4 2,583万円 〜 3,479万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全48戸
ディアハイム金沢文庫 2,320万円 〜 3,217万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全67戸
フレア・アネックス 2,256万円 〜 3,232万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファシティ金沢八景B館 1,721万円 〜 2,065万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-1 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全21戸
ガーデンシティ金沢文庫 1,310万円 〜 5,032万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目13-2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全214戸
アルファシティ金沢八景A館 1,956万円 〜 2,637万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目40-26 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全37戸
金沢文庫三和プラザ3 1,861万円 〜 2,324万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全1戸
金沢八景西パーク・ホームズ 1,697万円 〜 2,171万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全28戸
クレセント文庫 1,004万円 〜 1,684万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 1,585万円 〜 2,190万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全26戸
アークビュー金沢八景 2,120万円 〜 2,768万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-5 1995年12月(築29年)
地上9階 / 全78戸
サングレイスヒルズ能見台 2,323万円 〜 3,059万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全34戸
FKビル金沢文庫 806万円 〜 1,984万円 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目5-30 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全20戸
プライムステージ能見台 2,107万円 〜 2,483万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
フローレンスパレス金沢文庫 2,515万円 〜 3,668万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
シティ能見台つどいの街壱番館 2,342万円 〜 4,326万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全134戸
プレジャーガーデン金沢文庫 622万円 〜 3,016万円 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ブルーシップ 586万円 〜 1,269万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-10 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
シティ能見台いこいの街C棟 2,771万円 〜 3,801万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-21 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全63戸
ビッグヴァンステージ金沢八景 1,239万円 〜 1,694万円 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全28戸
ニッコーハイム金沢八景 2,457万円 〜 2,968万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全24戸
シティ能見台ふれあいの街L棟 2,366万円 〜 3,619万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全77戸
シティ能見台ふれあいの街J棟 2,640万円 〜 3,101万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全624戸
グランベル湘南八景 2,071万円 〜 3,018万円 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全22戸
モア・クレストマリンシティ金沢文庫A棟 3,062万円 〜 4,264万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391 1995年1月(築30年)
地上13階 / 全394戸
BelleVie野島公園 2,376万円 〜 3,326万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町11-12 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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パインクレスト3号館がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、2年前→1年前:1.51%、1年前→今年:-2.68%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日