価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目1-44
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
676 万円 19.55m²の部屋
〜3,018 万円 73.57m²の部屋
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金沢区内に5拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
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ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。
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1件1件のご相談を丁寧に対応致します!
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私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産売却に自信があります!
東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
676万円19.55m²の部屋35万円 / m²
〜3,018万円73.57m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢文庫パールマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,880万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,580万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,699万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月 |
1,730万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,799万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
1,890万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月 |
1,990万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,799万円 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,899万円 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,990万円 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,090万円 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
1,350万円 | 53.65m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2013年4月 |
870万円 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 676万円 |
買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.61万円19.55m²の部屋
〜13.41万円73.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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金沢文庫パールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10% 、 2年前→1年前:2.39% 、 1年前→今年:0.20% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 金沢文庫パールマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目1-44 |
交通 |
|
【外観】金沢文庫駅徒歩10分の好立地!
【エントランス】令和4年12月撮影。
【周辺】ユーコープ釜利谷店まで600m
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ金沢文庫 | 1,846万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目17-1 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全116戸 |
パインクレスト1号館 | 1,486万円 〜 2,269万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドヌール金沢文庫 | 1,770万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-3 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ニューライフ金沢文庫A棟 | 1,960万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ金沢文庫B棟 | 2,729万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ニューライフ金沢文庫C棟 | 1,404万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ金沢文庫D棟 | 1,734万円 〜 2,238万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ニューライフ金沢文庫E棟 | 2,009万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
エステハイツ金沢文庫2号棟 | 1,891万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-2 |
1987年9月(築37年) 地上3階 / 全46戸 |
ニューライフ金沢文庫F棟 | 1,734万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ウエスト文庫 | 1,529万円 〜 1,865万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-4 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステハイツ金沢文庫1号棟 | 2,121万円 〜 2,611万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-1 |
1987年9月(築37年) 地上3階 / 全46戸 |
ニューライフ金沢文庫G棟 | 1,796万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
金沢文庫パークハウス | 2,107万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目1-2 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全48戸 |
ニューライフ金沢文庫H棟 | 1,412万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
エステハイツ金沢文庫3号棟 | 1,660万円 〜 1,980万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-3 |
1987年8月(築37年) 地上3階 / 全12戸 |
金沢文庫パークハウス2番館 | 2,134万円 〜 2,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目1-3 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
ニューライフ金沢文庫I棟 | 1,893万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全45戸 |
金沢文庫パークハウス3番館 | 2,139万円 〜 2,611万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目11 |
1987年7月(築38年) 地上3階 / 全47戸 |
ニューライフ金沢文庫J棟 | 1,555万円 〜 1,855万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス金沢文庫 | 1,560万円 〜 2,352万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町248 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
エレガンス金沢文庫 | 753万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町356-11 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
筒井ビル金沢文庫ダイヤモンドマンション | 787万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-8 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
サンパレス金沢文庫 | 917万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全45戸 |
ニックハイム金沢文庫B | 1,030万円 〜 1,246万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-7 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
ハイラーク金沢文庫 | 948万円 〜 1,396万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目17-14 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
ニックハイム金沢文庫A | 1,077万円 〜 1,319万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-7 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
パークシティ金沢八景F棟 | 3,226万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全757戸 |
ライオンズマンション金沢八景第7 | 1,241万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目13-25 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全41戸 |
パークシティ金沢八景E棟 | 3,103万円 〜 4,698万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年7月(築40年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください