価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,247万円 81.25m²の部屋
〜4,091万円 86.61m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
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創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
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「金沢区に強い」地域密着の総合不動産会社
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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創業32年、売却専門スタッフが対応します
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,247万円 81.25m²の部屋 40万円 / m²
〜4,091万円 86.61m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,247万円 |
買取 | 1,948万円 〜 2,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.23万円 81.25m²の部屋
〜17.28万円 86.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークシティ金沢八景F棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81% 、 2年前→1年前:4.41% 、 1年前→今年:-0.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ金沢八景F棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 757戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パークシティ金沢八景E棟 | 3,111万円 〜 4,755万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年7月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークシティ金沢八景D棟 | 2,304万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全136戸 |
パークシティ金沢八景B棟 | 2,658万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全162戸 |
パークシティ金沢八景C棟 | 3,445万円 〜 4,781万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークシティ金沢八景A棟 | 3,457万円 〜 4,955万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全108戸 |
ライオンズマンション金沢八景第5 | 562万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町4-26 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション金沢八景第3 | 708万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町4-23 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全39戸 |
筒井ビル金沢文庫ダイヤモンドマンション | 823万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-8 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション金沢文庫第2 | 1,109万円 〜 5,334万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-6 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全53戸 |
ホーユウパレス金沢八景 | 1,432万円 〜 1,867万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス金沢文庫 | 784万円 〜 1,274万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町356-11 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエスト文庫 | 1,598万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-4 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
恒陽金沢八景マンション | 1,688万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
金沢八景グリーンハイツA棟 | 1,662万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目10-7 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全72戸 |
金沢八景グリーンハイツB棟 | 1,405万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目10-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全72戸 |
ライオンズマンション金沢八景第7 | 1,247万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目13-25 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全41戸 |
アークビル金沢文庫 | 1,866万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町138 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢文庫シーサイド三和プラザ | 1,519万円 〜 1,847万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフ金沢文庫D棟 | 1,674万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ニューライフ金沢文庫E棟 | 1,911万円 〜 2,590万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ニューライフ金沢文庫C棟 | 1,840万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション金沢文庫第5 | 1,459万円 〜 2,391万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目23-9 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ニューライフ金沢文庫F棟 | 1,783万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ドヌール金沢文庫 | 1,864万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-3 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ニューライフ金沢文庫G棟 | 1,846万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
パインクレスト1号館 | 1,555万円 〜 2,371万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-5 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ金沢文庫B棟 | 2,810万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ニューライフ金沢文庫A棟 | 1,885万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ライフヒルズ金沢八景ノースヒル | 1,942万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7-30 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全99戸 |
ニューライフ金沢文庫J棟 | 1,582万円 〜 1,875万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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