ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区グランベル湘南八景

グランベル湘南八景 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,086 万円 70.21m²の部屋

3,025 万円 84.65m²の部屋

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グランベル湘南八景は売ったらいくら?参考査定価格

2,086万円 (30万円 / m²) 70.21m²の部屋

3,025万円 (36万円 / m²) 84.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区六浦)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区六浦のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,206万円 100%
築30年(3年後) 2,141万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,086万円
3年後(築30年) 97.1% 2,025万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区六浦の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,086万円 (70.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

グランベル湘南八景周辺の中古マンション価格推移情報

グランベル湘南八景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-3.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベル湘南八景が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 70.27m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年10月
2,480万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
2,498万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
2,598万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
2,698万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
2,798万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
2,480万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
2,580万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
1,980万円 84.65m² 4LDK / 3階 2016年9月〜2017年1月
2,280万円 84.65m² 4LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
2,390万円 84.65m² 4LDK / 3階 2015年11月〜2016年5月
1,780万円 84.65m² 4LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
1,580万円 70.21m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年12月
1,680万円 80.07m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,086万円
買取 1,252万円 〜 1,669万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランベル湘南八景は貸したらいくら?参考賃料

13.49万円 / 月 70.21m²の部屋

18.45万円 / 月 84.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビッグヴァンステージ金沢八景 1,245万円 〜 1,697万円 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全28戸
横浜六浦パーク・ホームズ 2,105万円 〜 2,567万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全21戸
コモア六浦五番館 1,782万円 〜 3,824万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全56戸
グランドメゾン六浦 2,178万円 〜 3,215万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目30-1 1997年1月(築29年)
地上3階 / 全27戸
グランパーク湘南八景 1,895万円 〜 2,344万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1 1997年5月(築28年)
地上3階 / 全27戸
コモア六浦六番館 576万円 〜 3,038万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-6 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全260戸
金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 1,595万円 〜 2,198万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全26戸
金沢八景西パーク・ホームズ参番館 1,775万円 〜 2,248万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全34戸
ディアハイム金沢文庫 2,291万円 〜 3,151万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全67戸
湘南鷹取・ミセスカーム 2,512万円 〜 2,958万円 神奈川県横須賀市鷹取2丁目17-5 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全67戸
ニューウェルシティ追浜 2,269万円 〜 2,733万円 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目6-8 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ニッコーハイム金沢八景 2,442万円 〜 2,953万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全24戸
トースト金沢八景 4,085万円 〜 5,126万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
パインクレスト3号館 2,095万円 〜 2,439万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
プライム追浜 2,005万円 〜 2,494万円 神奈川県横須賀市追浜本町2丁目31-7 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全26戸
BelleVie野島公園 2,316万円 〜 3,191万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町11-12 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸
プレジャーガーデン金沢文庫 577万円 〜 2,765万円 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
金沢文庫三和プラザ4 2,587万円 〜 3,452万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全48戸
フレア・アネックス 2,220万円 〜 3,156万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
晴嵐 817万円 〜 994万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全26戸
ランドステージ金沢文庫 2,989万円 〜 4,197万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全40戸
ダイアパレスウィザス追浜 1,261万円 〜 2,495万円 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-1 1997年12月(築28年)
地上12階 / 全195戸
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館 2,361万円 〜 4,126万円 神奈川県逗子市沼間2丁目3-1 1998年10月(築27年)
地上9階 / 全168戸
シティ金沢文庫 3,547万円 〜 4,558万円 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全54戸
M・ステージ海の公園 2,339万円 〜 2,945万円 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンテラス逗子東 2,119万円 〜 3,081万円 神奈川県横須賀市船越町3丁目33-7 1998年10月(築27年)
地上13階 / 全69戸
プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 1,635万円 〜 1,912万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全56戸
プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 2,027万円 〜 2,474万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全56戸
マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 2,556万円 〜 3,482万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全71戸
サングレイスヒルズ能見台 2,308万円 〜 2,958万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランベル湘南八景の売却に強い不動産会社 6社

グランベル湘南八景の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランベル湘南八景から近い順に表示しています

株式会社東信
物件から
1.3
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
ウスイホーム株式会社 追浜店
物件から
1.6
  • 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目8-12
  • 京急本線 追浜駅 徒歩3分

神奈川県10年連続第1位の実力!

私共ウスイホームは三浦半島の久里浜に創業し、地元に根づいて今年で47年目を迎えます。
売買だけでなく、賃貸や建築・リフォームまで承れるのが弊社の強みでございます。
ご売却後の賃貸のご紹介や販売前に室内の一部リフォーム等もワンストップでご提案が可能です。
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社龍リアルエステート
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
15.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
39.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 グランベル湘南八景
所在地 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52
交通
  • 京急逗子線 / 金沢八景駅 徒歩26分
  • 京急逗子線 / 六浦駅 徒歩5分
  • 【外観】多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうです。

    【外観】多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうです。

    1/10
  • 【外観】生活が送りやすい低層マンション。都市機能の利便性と緑豊かな住環境で充実した暮らしを♪

    【外観】生活が送りやすい低層マンション。都市機能の利便性と緑豊かな住環境で充実した暮らしを♪

    2/10
  • 【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。

    【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。

    3/10
  • 【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。

    【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。

    4/10
  • 【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。

    【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。

    5/10
  • 【エントランス】帰宅導線に配慮された郵便受けエリア。宅配ボックス側なのも嬉しいですね。

    【エントランス】帰宅導線に配慮された郵便受けエリア。宅配ボックス側なのも嬉しいですね。

    6/10
  • 【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。

    【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。

    7/10
  • 【エントランス】エントランス内部は管理が行き届き、清潔な共有スペースとなっています。

    【エントランス】エントランス内部は管理が行き届き、清潔な共有スペースとなっています。

    8/10
  • 【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

    【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

    9/10
  • 【周辺】京浜逗子線「六浦」駅 400m 駅の周辺にはお買い物施設が多数あり、大変便利です。鎌倉や逗子にも近く、観光もしやすい。

    【周辺】京浜逗子線「六浦」駅 400m 駅の周辺にはお買い物施設が多数あり、大変便利です。鎌倉や逗子にも近く、観光もしやすい。

    10/10
築年月(築年数) 1998年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 馬淵建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]

グランベル湘南八景の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランベル湘南八景を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランベル湘南八景の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランベル湘南八景に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランベル湘南八景の売り時ですか?
グランベル湘南八景がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で2.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:-3.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日