価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,968万円 60.85m²の部屋
〜3,762万円 102.27m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町31-2 |
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創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
地域密着企業、専門スタッフが対応致します
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「金沢区に強い」地域密着の総合不動産会社
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,968万円 60.85m²の部屋 32万円 / m²
〜3,762万円 102.27m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢八景ハイム2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,680万円 | 95.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,280万円 | 60.85m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,380万円 | 75.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3,480万円 | 102.27m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,490万円 | 83.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,968万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.9万円 60.85m²の部屋
〜14.77万円 102.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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金沢八景ハイム2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81% 、 2年前→1年前:4.41% 、 1年前→今年:-0.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 金沢八景ハイム2号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町31-2 |
交通 |
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【外観】平潟湾が目の前のロケーション
【周辺】イオン金沢八景店まで1057m、金沢八景駅と金沢区役所の中間にある大型スーパー。夜22時まで営業しています!
築年月(築年数) | 1970年3月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 240戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
金沢八景ハイム1号棟 | 1,860万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町31-1 |
1969年8月(築55年) 地上9階 / 全240戸 |
金沢八景ローズマンションアネックス | 2,083万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-3 |
1971年2月(築54年) 地上13階 / 全80戸 |
金沢八景ローズマンション | 1,251万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-2 |
1969年12月(築55年) 地上13階 / 全77戸 |
金沢八景コーポラス | 867万円 〜 1,504万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-21 |
1970年3月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢マンション | 663万円 〜 1,276万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-26 |
1968年5月(築56年) 地上4階 / 全16戸 |
金沢八景マンション | 1,939万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-1 |
1970年8月(築54年) 地上11階 / 全110戸 |
市公社六浦荘団地A棟 | 1,024万円 〜 1,427万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目41-1 |
1971年2月(築54年) 地上5階 / 全188戸 |
市公社六浦荘団地B棟 | 1,119万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目41-1 |
1971年2月(築54年) 地上10階 / 全188戸 |
市公社六浦荘団地C棟 | 1,424万円 〜 1,826万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目41-1 |
1971年2月(築54年) 地上10階 / 全188戸 |
富岡シーサイドコーポG棟 | 1,306万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-G |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
富岡シーサイドコーポF棟 | 1,677万円 〜 2,270万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-F |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
富岡シーサイドコーポD棟 | 1,272万円 〜 1,579万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-D |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
紅葉台マンション | 1,012万円 〜 1,283万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目9-4 |
1970年12月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東芝杉田コーポE棟 | 962万円 〜 1,287万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-E |
1969年4月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
東芝杉田コーポC棟 | 782万円 〜 1,031万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-C |
1968年12月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
東芝杉田コーポD棟 | 773万円 〜 963万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-D |
1968年12月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
東芝杉田コーポA棟 | 520万円 〜 649万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-A |
1968年12月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください