ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区金沢八景ハイム1号棟

金沢八景ハイム1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区平潟町31-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,956 万円 60.85m²の部屋

3,567 万円 95.6m²の部屋

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金沢八景ハイム1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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金沢八景ハイム1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,956万円 (32万円 / m²) 60.85m²の部屋

3,567万円 (37万円 / m²) 95.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

金沢八景ハイム1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

金沢八景ハイム1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -0.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-3.71%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢八景ハイム1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,900万円 83.90m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
2,899万円 83.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,380万円 75.83m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年5月
2,590万円 80.07m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2021年4月
2,290万円 83.90m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年2月
1,550万円 60.85m² 3DK / 6階 2021年1月〜2021年2月
1,620万円 60.85m² 3DK / 6階 2020年11月〜2020年12月
1,680万円 60.85m² 3DK / 6階 2020年9月〜2020年10月
2,380万円 83.90m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
2,450万円 83.90m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
2,550万円 83.90m² 3LDK / 4階 2020年6月
2,780万円 80.07m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年5月
2,780万円 83.90m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
2,280万円 80.07m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
2,080万円 80.07m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
2,280万円 80.07m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月
2,480万円 80.07m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年7月
2,870万円 80.07m² 3LDK / 5階 2019年2月
2,280万円 60.85m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
2,280万円 95.60m² 3LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
1,880万円 60.85m² 2LDK / 4階 2014年3月
1,980万円 60.85m² 2LDK / 5階 2013年7月
1,880万円 80.07m² 2LDK / 7階 2012年6月〜2012年12月
1,990万円 60.85m² 2LDK / 7階 2012年6月〜2012年11月
2,380万円 75.83m² 3LDK / 5階 2012年9月
2,480万円 75.83m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
1,980万円 75.83m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,956万円
買取 1,174万円 〜 1,565万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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金沢八景ハイム1号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.81万円 / 月 60.85m²の部屋

13.53万円 / 月 95.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

金沢八景ハイム1号棟の賃料掲載履歴(17件)

金沢八景ハイム1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢八景ハイム1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 95.00m² 3LDK / 7階 2024年5月
11.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2022年8月
12万円 / 月 75.83m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
12.8万円 / 月 73.44m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
13.3万円 / 月 73.44m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
13.5万円 / 月 75.83m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
11.8万円 / 月 86.43m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
13.3万円 / 月 73.44m² 3LDK / 5階 2017年12月
9万円 / 月 60.85m² 1LDK / 2階 2013年6月
10万円 / 月 83.90m² 3LDK / 3階 2013年5月
13.5万円 / 月 77.58m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年3月
9.5万円 / 月 60.85m² 2LDK / 2階 2012年10月
9万円 / 月 60.85m² 1LDK / 7階 2011年7月
9.8万円 / 月 60.85m² 1LDK / 7階 2011年6月
14万円 / 月 83.90m² 3LDK / 5階 2010年8月
14万円 / 月 83.90m² 3LDK / 7階 2010年6月〜2010年7月
11.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
金沢八景ハイム2号棟 2,118万円 〜 4,152万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町31-2 1970年3月(築56年)
地上9階 / 全240戸
金沢八景ローズマンションアネックス 2,045万円 〜 3,527万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-3 1971年2月(築55年)
地上13階 / 全80戸
金沢八景ローズマンション 1,208万円 〜 3,076万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-2 1969年12月(築56年)
地上13階 / 全73戸
金沢マンション 654万円 〜 1,289万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-26 1968年5月(築58年)
地上4階 / 全16戸
金沢八景コーポラス 826万円 〜 1,681万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-21 1970年3月(築56年)
地上4階 / 全59戸
金沢八景マンション 1,894万円 〜 3,154万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-1 1970年8月(築55年)
地上11階 / 全110戸
市公社六浦荘団地A棟 930万円 〜 1,278万円 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目41-1 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
市公社六浦荘団地B棟 1,121万円 〜 1,435万円 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目41-1 1971年2月(築55年)
地上10階 / 全188戸
市公社六浦荘団地C棟 1,442万円 〜 1,826万円 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目41-1 1971年2月(築55年)
地上10階 / 全188戸
富岡シーサイドコーポG棟 1,298万円 〜 1,593万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-G 1971年8月(築54年)
地上5階 / 全40戸
富岡シーサイドコーポF棟 1,659万円 〜 2,210万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-F 1971年8月(築54年)
地上5階 / 全20戸
富岡シーサイドコーポK棟 906万円 〜 1,707万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-K 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全140戸
富岡シーサイドコーポD棟 1,208万円 〜 1,477万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-D 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全30戸
紅葉台マンション 1,002万円 〜 1,294万円 神奈川県逗子市沼間2丁目9-4 1970年12月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
東芝杉田コーポE棟 938万円 〜 1,236万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-E 1969年4月(築57年)
地上5階 / 全40戸
東芝杉田コーポC棟 876万円 〜 1,139万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-C 1968年12月(築57年)
地上4階 / 全24戸
東芝杉田コーポD棟 897万円 〜 1,099万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-D 1968年12月(築57年)
地上4階 / 全24戸
東芝杉田コーポA棟 509万円 〜 624万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-A 1968年12月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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金沢八景ハイム1号棟の売却に強い不動産会社 12社

金沢八景ハイム1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

金沢八景ハイム1号棟から近い順に表示しています

株式会社東信
物件から
0.6
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内10年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに38拠点を構え、地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
15.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
15.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
メイブンスティード株式会社
物件から
38.2
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
38.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
382.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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金沢八景ハイム1号棟の物件概要

マンション名称 金沢八景ハイム1号棟
所在地
神奈川県横浜市金沢区平潟町31-1 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩10分(約800m)
  • 金沢シーサイドライン / 海の公園南口駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 金沢シーサイドライン / 野島公園駅 徒歩4分(約320m)
  • 金沢シーサイドライン / 金沢八景駅 徒歩11分(約875m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/15
  • 金沢八景ハイム1号棟2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3DK6階間取り

    3DK 6階

    10/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    14/15
  • 金沢八景ハイム1号棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 1969年8月(築56年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 240戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月24日]

金沢八景ハイム1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓金沢八景ハイム1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、金沢八景ハイム1号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
金沢八景ハイム1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、金沢八景ハイム1号棟の売り時ですか?
金沢八景ハイム1号棟がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で-0.92%程度下降しています。(3年前→2年前:2.61%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:-3.71%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日