価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,170 万円 68.61m²の部屋
〜4,795 万円 86m²の部屋
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創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
地域密着企業、専門スタッフが対応致します
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1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,170万円68.61m²の部屋46万円 / m²
〜4,795万円86m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ金沢八景E棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 75.26m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2023年1月 |
3,490万円 | 75.26m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,550万円 | 75.26m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,690万円 | 68.61m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4,099万円 | 75.26m² | 4LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4,199万円 | 75.26m² | 4LDK / 13階 | 2020年7月 |
4,299万円 | 75.26m² | 4LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,680万円 | 68.61m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年5月 |
2,780万円 | 68.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,990万円 | 68.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3,150万円 | 68.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,170万円 |
買取 | 1,902万円 〜 2,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.6万円68.61m²の部屋
〜20.65万円86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ金沢八景E棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ金沢八景E棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
16万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
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パークシティ金沢八景E棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ金沢八景E棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
交通 |
|
【外観】デザイン性と機能性を兼ね備えた新規内装リノベーション物件!京急本線「金沢八景」駅平坦徒歩8分、「金沢文庫駅」徒歩9分の好立地!14階建の14階部分の最上階南向きのため陽当たり・通風・眺望良好です!
【外観】
【エントランス】エントランス部分の写真です。
【周辺】【保育園】金沢病院たんぽぽ保育園まで737m
【周辺】【幼稚園】さざなみ幼稚園まで861m
【周辺】【小学校】横浜市立八景小学校まで309m
【周辺】【公園】走川公園まで764m
【周辺】【警察】金沢警察署まで602m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ金沢八景F棟 | 3,208万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全757戸 |
パークシティ金沢八景D棟 | 3,075万円 〜 4,991万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全757戸 |
パークシティ金沢八景B棟 | 2,644万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全162戸 |
パークシティ金沢八景C棟 | 3,442万円 〜 4,735万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークシティ金沢八景A棟 | 3,444万円 〜 4,864万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全108戸 |
ライオンズマンション金沢八景第5 | 583万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町4-26 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション金沢八景第3 | 706万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町4-23 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全39戸 |
ホーユウパレス金沢八景 | 1,438万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション金沢文庫第2 | 1,099万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-6 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全53戸 |
筒井ビル金沢文庫ダイヤモンドマンション | 777万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-8 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
エレガンス金沢文庫 | 751万円 〜 1,180万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町356-11 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
恒陽金沢八景マンション | 1,685万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
ウエスト文庫 | 1,517万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢八景グリーンハイツA棟 | 1,620万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目10-7 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金沢八景グリーンハイツB棟 | 1,389万円 〜 2,190万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目10-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全72戸 |
金沢文庫シーサイド三和プラザ | 1,532万円 〜 1,877万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフヒルズ金沢八景ノースヒル | 2,108万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7-30 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全150戸 |
ニューライフ金沢文庫E棟 | 1,890万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ金沢文庫D棟 | 1,753万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ライフヒルズ金沢八景サウスヒル | 1,816万円 〜 2,830万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7-29 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全50戸 |
ニューライフ金沢文庫C棟 | 1,424万円 〜 1,642万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション金沢文庫第5 | 1,447万円 〜 2,307万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目23-9 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
ニューライフ金沢文庫F棟 | 1,799万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ニューライフ金沢文庫G棟 | 1,817万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ニューライフ金沢文庫H棟 | 1,345万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ニューライフ金沢文庫B棟 | 2,771万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全487戸 |
ニューライフ金沢文庫J棟 | 1,687万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ金沢文庫I棟 | 1,916万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全45戸 |
ドヌール金沢文庫 | 1,759万円 〜 2,046万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-3 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ニューライフ金沢文庫A棟 | 1,983万円 〜 2,301万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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