京都府京都市伏見区淀際目町35-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【エントランス】【ＡＥＤ】エントランスにはＡＥＤが完備されているので万が一の時でも安心です。
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【駐車場】【マンション敷地内駐車場】現在、マンション敷地内の駐車場は空なしですが、近隣駐車場に空がございます（令和5年8月現在）※駐車場等の空き状況は都度要確認
3/8
【周辺】京阪本線 淀駅 京阪淀駅 1830m
4/8
【周辺】美豆小学校 970m
5/8
【周辺】大淀中学校 1580m
6/8
【周辺】スーパーイワキ淀店 900m
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【周辺】ダイソーイワキ淀店 930m
8/8ライオンズマンション京都淀B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション京都淀B棟の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション京都淀B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
60.77m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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757万円 （14万円 / m²） 52.3m²の部屋
〜1,601万円 （20万円 / m²） 80.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ライオンズマンション京都淀B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京都淀B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,080万円 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 980万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 980万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,130万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 880万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 1,230万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 980万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,130万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 950万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 950万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 980万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
| 1,030万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 757万円 |
| 買取 | 455万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 52.3m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 80.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都淀A棟 | 735万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1989年2月（築37年） 地上15階 / 全363戸 |
| ラ・ヨード21 | 725万円 〜 1,301万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 988万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全198戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,552万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| トーカン淀本町マンション | 480万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-19 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ノーブル淀 | 1,001万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市伏見区淀本町167-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサイズミ | 192万円 〜 412万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンティー石清水 | 780万円 〜 1,126万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| プリオールB | 324万円 〜 504万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーチスト島田 | 842万円 〜 1,459万円 | 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| イワイマンション | 974万円 〜 1,371万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディータカノ | 1,318万円 〜 1,892万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーモニータカノ | 1,196万円 〜 2,248万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-47 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,118万円 〜 1,610万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンパレス山崎 | 514万円 〜 1,175万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ石清水 | 1,202万円 〜 2,368万円 | 京都府八幡市八幡清水井45-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| マンション晃苑 | 1,298万円 〜 1,965万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前22 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 660万円 〜 1,677万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラ・エルベット | 1,531万円 〜 1,980万円 | 京都府長岡京市勝竜寺16-1 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカサーノ北井 | 1,686万円 〜 2,436万円 | 京都府長岡京市勝竜寺17-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| カルフール山崎 | 609万円 〜 914万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎藤井畑18 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ神足 | 1,470万円 〜 2,562万円 | 京都府長岡京市神足3丁目13-15 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| エクセル神足 | 1,909万円 〜 3,626万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| 富士マンション2 | 1,481万円 〜 1,957万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル友岡 | 1,088万円 〜 1,614万円 | 京都府長岡京市友岡1丁目4-11 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| カルム長岡京 | 1,727万円 〜 3,497万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 3,018万円 〜 5,756万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 奥田ハイツ2 | 1,271万円 〜 1,764万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目9-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリスタル山崎 | 935万円 〜 2,592万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前14-20 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| マンションエピコット正 | 1,809万円 〜 2,847万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都淀A棟 | 735万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1989年2月（築37年） 地上15階 / 全363戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 988万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全198戸 |
| ライオンズマンション淀城公園 | 1,241万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町197 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,552万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート | 3,564万円 〜 6,246万円 | 京都府京都市伏見区山崎町343-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション伏見 | 3,097万円 〜 4,978万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全142戸 |
| ライオンズステージ伏見 | 2,191万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,898万円 〜 3,656万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1,836万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション京都淀B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区淀際目町35-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 189戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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