価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
556 万円 18m²の部屋
〜805 万円 20m²の部屋
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
訪問査定でわかる本当の価値!お任せ下さい
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経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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メゾングリーンピアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
18.94m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
556万円18m²の部屋31万円 / m²
〜805万円20m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 556万円 |
買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.31万円18m²の部屋
〜4.24万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾングリーンピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾングリーンピア |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都教育大学(藤森キャンパス)まで1007m
【周辺】専門学校京都医療センター附属京都看護助産学校まで1362m
【周辺】スーパー業務スーパーまで539m
【周辺】スーパーフレスコ 墨染店まで618m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 深草墨染店まで326m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京都丹波橋駅西店まで391m
【周辺】ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店まで469m
【周辺】ドラッグストアダックス伏見丹波橋店まで649m
【周辺】総合病院伏見岡本病院まで243m
【周辺】総合病院京都伏見しみず病院まで699m
【周辺】銀行京都中央信用金庫 墨染支店まで578m
【周辺】銀行(株)京都銀行 墨染支店まで706m
【周辺】郵便局伏見京町北郵便局まで212m
【周辺】郵便局伏見郵便局まで471m
【周辺】専門学校京都動物専門学校まで409m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MEWハウス桃山 | 389万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンフレンド | 504万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ヴァルチェ | 430万円 〜 876万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目315 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムス桃山 | 528万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
リバティー山崎 | 923万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
グランデアングル | 731万円 〜 976万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール原田2 | 1,206万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市伏見区桝屋町621-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセレント墨染 | 1,508万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
デトム・ワン伏見 | 445万円 〜 705万円 | 京都府京都市伏見区菱屋町650 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリシード桃山京町レジデンス | 537万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ジョイフル丹波橋 | 570万円 〜 1,110万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
メゾンドリーブル | 519万円 〜 696万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
スペリオン伏見 | 395万円 〜 735万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全75戸 |
野村ビルスチューデントハイツ野村 | 514万円 〜 688万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
サングレールアペックス | 1,710万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全79戸 |
デトム・ワン城南宮道 | 406万円 〜 671万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
ヴィラタテハラ | 647万円 〜 963万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
川村ビル川村マンション | 1,411万円 〜 2,479万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドムール伏見北 | 1,370万円 〜 2,527万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全46戸 |
フォルム伏見桃山 | 2,642万円 〜 3,942万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
リビエール桃山 | 2,962万円 〜 5,149万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全63戸 |
シティハイツ桃山 | 462万円 〜 729万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
浜大手筋ケンネル | 1,137万円 〜 3,055万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
サンマンション成町 | 648万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
スイトピー桃山 | 1,121万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ケイチョウハイツ | 1,106万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
セジュール大手筋 | 1,019万円 〜 1,886万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
デトム・ワン桃山御陵 | 441万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
コスモ藤ノ森 | 1,385万円 〜 1,882万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町830 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネ藤の森 | 1,352万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全60戸 |
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