価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
659 万円 25.5m²の部屋
〜1,426 万円 50.54m²の部屋
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創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
センチュリー21に加盟して15年以上
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
659万円25.5m²の部屋26万円 / m²
〜1,426万円50.54m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 659万円 |
買取 | 396万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.17万円25.5m²の部屋
〜8.21万円50.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ伊賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ伊賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.51m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 41.18m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 39.73m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 44.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 39.73m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2019年8月 |
4.2万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 41.18m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.3万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.3万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 41.18m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
5.6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 5階 | 2011年7月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2010年7月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 41.18m² | 2DK / 5階 | 2010年3月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年9月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.5万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 3階 | 2009年5月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンハイツ伊賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンハイツ伊賀 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンポール観月橋 | 470万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
インペリアルパレスリバーサイド | 1,372万円 〜 3,579万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全119戸 |
ウェルネス桃山 | 690万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
ボンプレミール | 1,373万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
アークヒルズ桃山 | 550万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ケイチョウハイツ | 1,104万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ラミーユモモヤマ | 1,138万円 〜 4,414万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
コスモ桃山 | 821万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション桃山南口 | 1,913万円 〜 3,618万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全66戸 |
デリード桃山南 | 366万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全70戸 |
ビラ・クレール | 1,212万円 〜 3,429万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全62戸 |
ロジェール観月 | 1,029万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ桃山南口 | 1,484万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全47戸 |
デトム・ワン桃山御陵 | 427万円 〜 813万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
リビエール桃山 | 2,450万円 〜 4,261万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全62戸 |
スイトピー桃山 | 991万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラ羽柴 | 587万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ドルチェハイム桃山 | 564万円 〜 676万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町28 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
セジュール大手筋 | 876万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
アビタシオン南桃山 | 977万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
エルシティ伏見桃山 | 1,353万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
ロイヤル伏見桃山 | 1,447万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
浜大手筋ケンネル | 967万円 〜 2,629万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
リバティー山崎 | 920万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール中書島 | 535万円 〜 996万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンレザンジュ | 488万円 〜 780万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
VIPエスポート | 598万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全24戸 |
サンシャイン桃山 | 600万円 〜 908万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドムール伏見桃山 | 1,275万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全20戸 |
フォルム伏見桃山 | 2,471万円 〜 3,708万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
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