ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区サンシャイン桃山

サンシャイン桃山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

690 万円 20m²の部屋

1,033 万円 23m²の部屋

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サンシャイン桃山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャイン桃山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンシャイン桃山2階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

22.17m² 1K 物件詳細

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サンシャイン桃山は売ったらいくら?参考査定価格

690万円 (34万円 / m²) 20m²の部屋

1,033万円 (45万円 / m²) 23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンシャイン桃山周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:3.29%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 690万円
買取 414万円 〜 552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン桃山は貸したらいくら?参考賃料

3.64万円 / 月 20m²の部屋

4.82万円 / 月 23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン桃山の賃料掲載履歴(33件)

サンシャイン桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年6月
3.7万円 / 月 22.17m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年3月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年9月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年11月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 3階 2020年11月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2020年4月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年12月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 2階 2018年11月〜2018年12月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年11月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年11月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年8月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年8月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年5月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年5月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 2階 2018年5月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年10月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 4階 2017年10月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年7月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2016年8月〜2017年1月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2016年7月〜2016年9月
4.2万円 / 月 21.06m² 1K / 3階 2016年3月
4万円 / 月 22.17m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年2月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年11月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2014年8月
4万円 / 月 21.06m² 1K / 2階 2014年5月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
4万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2013年6月〜2013年7月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年5月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2010年8月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンふらんそわ 628万円 〜 1,048万円 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
プランドール原田2 1,185万円 〜 1,802万円 京都府京都市伏見区桝屋町621-1 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ヴィラ羽柴 668万円 〜 2,089万円 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全24戸
パルシーハイツ 757万円 〜 1,122万円 京都府京都市伏見区東朱雀町935 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
グランディール桃山 643万円 〜 1,153万円 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全17戸
メゾン・ロワール 587万円 〜 917万円 京都府京都市伏見区西大黒町1037 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全21戸
エルシティー桃山筑前 2,387万円 〜 3,713万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全72戸
ヴァンテアン 1,548万円 〜 2,143万円 京都府京都市伏見区肥後町361 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全22戸
第2塚脇ビルシャガール 645万円 〜 854万円 京都府京都市伏見区深草北新町649-3 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グランドムール伏見桃山 1,309万円 〜 3,414万円 京都府京都市伏見区東町209 1990年6月(築35年)
地上10階 / 全20戸
パティオフローラ 608万円 〜 1,701万円 京都府京都市伏見区成町829-1 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全19戸
パレトール 1,814万円 〜 2,648万円 京都府京都市伏見区大津町725 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全30戸
スイトピー桃山 1,037万円 〜 1,469万円 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全18戸
セジュール大手筋 926万円 〜 1,747万円 京都府京都市伏見区新町4丁目473 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全25戸
メゾンブランシュ200 1,207万円 〜 2,420万円 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全29戸
ルネ墨染2番館 2,057万円 〜 2,412万円 京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全68戸
ロイヤル伏見桃山 1,498万円 〜 2,768万円 京都府京都市伏見区新町3丁目489 1992年4月(築33年)
地上5階 / 全14戸
セントアミュー 1,052万円 〜 1,920万円 京都府京都市伏見区北端町65 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全33戸
パールハイツ壱番館 1,337万円 〜 1,838万円 京都府京都市伏見区下鳥羽東芹川町43 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全12戸
パラドール伏見 484万円 〜 1,302万円 京都府京都市伏見区深草フチ町47-2 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全70戸
ルミエール中書島 549万円 〜 1,015万円 京都府京都市伏見区西柳町537-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全24戸
イスズベル京都伏見 470万円 〜 763万円 京都府京都市伏見区東柳町515 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全24戸
シャンポール観月橋 495万円 〜 1,493万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全1戸
メゾンレザンジュ 501万円 〜 796万円 京都府京都市伏見区西柳町553-2 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全19戸
リエス新堀川 407万円 〜 539万円 京都府京都市伏見区南寝小屋町71 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全45戸
VIPエスポート 617万円 〜 1,793万円 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 1990年1月(築36年)
地上9階 / 全24戸
リバーサイド21 1,131万円 〜 1,791万円 京都府京都市伏見区下中町653-2 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全21戸
アーバンハイツ伊賀 629万円 〜 1,428万円 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 1990年7月(築35年)
地上7階 / 全20戸
朝日プラザ深草 377万円 〜 984万円 京都府京都市伏見区深草飯食町837 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全122戸
京都市深草第三市営住宅1号棟 1,797万円 〜 2,197万円 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全192戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン桃山の売却に強い不動産会社 16社

サンシャイン桃山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン桃山から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社ホームサービス
物件から
0.3
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
センチュリー21ココロホーム
物件から
0.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
0.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.3
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
ソーワホーム株式会社
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
1.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
2.0
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社LANDSK
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
2.6
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21京阪住研
物件から
3.4
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社Youハウジング
物件から
6.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
12.2
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
株式会社HI’s
物件から
36.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン桃山
所在地 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32
交通
  • 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩7分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【外観】

    【外観】

    3/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン 京都丹波橋駅西店(241m)

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  • 【周辺】京都信用金庫北伏見支店(779m)

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  • 【周辺】伏見京町北郵便局(154m)

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築年月(築年数) 1991年10月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月10日]

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更新日:2025年3月9日