価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,253 万円 64.42m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
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当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,253万円64.42m²の部屋19万円 / m²
〜1,692万円71.24m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向島ニュータウン第二街区2-C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
1,280万円 | 74.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,350万円 | 74.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
1,080万円 | 71.24m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月 |
1,080万円 | 67.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
720万円 | 64.42m² | 3LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年8月 |
750万円 | 67.65m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月 |
700万円 | 64.42m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年2月 |
1,250万円 | 67.26m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
790万円 | 64.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,253万円 |
買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7万円64.42m²の部屋
〜9万円71.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向島ニュータウン第二街区2-C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向島ニュータウン第二街区2-C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 64.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 64.42m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
6万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
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向島ニュータウン第二街区2-C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 向島ニュータウン第二街区2-C棟 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
向島ニュータウン第二街区2-D棟 | 1,033万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築48年) 地上14階 / 全54戸 |
向島ニュータウン第二街区2-B棟 | 1,091万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築48年) 地上14階 / 全216戸 |
リバーサイド伏見 | 245万円 〜 909万円 | 京都府京都市伏見区東柳町536 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツ桃山 | 927万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全44戸 |
ベルエール桃山B棟 | 823万円 〜 992万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ蒼園 | 1,024万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
桃山和泉ハイツ | 881万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全48戸 |
須田マンション | 1,077万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサ・フレスコ | 666万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
公栄ビル宇治小倉マンション | 767万円 〜 996万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木13-1 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全54戸 |
シャンポール山田 | 937万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
高橋マンション | 644万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
マンション中川 | 470万円 〜 725万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万帖ハイツ | 264万円 〜 641万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラ伏見 | 354万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木11-1 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全43戸 |
パールハイツ祇温 | 717万円 〜 969万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東柳長町36 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全43戸 |
第1住田屋ビル住田屋マンション | 308万円 〜 918万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
南宇治ローレルコートA棟 | 691万円 〜 1,063万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全80戸 |
コーポラス城南 | 532万円 〜 690万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町219 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイツ西宇治3号棟 | 503万円 〜 710万円 | 京都府久世郡久御山町栄1丁目1-115 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポラス伏見 | 941万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全92戸 |
ハイツ西宇治4号棟 | 898万円 〜 1,284万円 | 京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツ西宇治8号棟 | 664万円 〜 921万円 | 京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ西宇治5号棟 | 1,122万円 〜 1,424万円 | 京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツ西宇治9号棟 | 833万円 〜 947万円 | 京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全210戸 |
ハイツ西宇治6号棟 | 660万円 〜 888万円 | 京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ西宇治10号棟 | 1,183万円 〜 1,416万円 | 京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全210戸 |
ハイツ西宇治7号棟 | 583万円 〜 785万円 | 京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全1戸 |
ローズマンション藤の森C館 | 1,880万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
ローズマンション藤の森B館 | 1,599万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全99戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください