京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】向島駅まで330m
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【周辺】観月橋駅まで1600m
5/5向島ニュータウン第二街区2-A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
向島ニュータウン第二街区2-A棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
向島ニュータウン第二街区2-A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：3.18% ）
京都府の直近3年間の変動（11.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 67.26m²の部屋
〜
9.24万円 / 月 67.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向島ニュータウン第二街区2-A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向島ニュータウン第二街区2-A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 向島ニュータウン第二街区2-B棟 | 1,015万円 〜 1,451万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全216戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-C棟 | 1,219万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全54戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-D棟 | 1,001万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全54戸 |
| リバーサイド伏見 | 257万円 〜 962万円 | 京都府京都市伏見区東柳町536 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツ桃山 | 932万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベルエール桃山B棟 | 825万円 〜 1,001万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ蒼園 | 1,025万円 〜 1,540万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 桃山和泉ハイツ | 842万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年3月（築48年） 地上7階 / 全50戸 |
| 公栄ビル宇治小倉マンション | 851万円 〜 1,097万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木13-1 |
1977年12月（築48年） 地上6階 / 全54戸 |
| 須田マンション | 1,162万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ・フレスコ | 671万円 〜 1,223万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャンポール山田 | 1,052万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| 高橋マンション | 661万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション中川 | 528万円 〜 821万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ祇温 | 737万円 〜 1,001万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東柳長町36 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全43戸 |
| 万帖ハイツ | 261万円 〜 629万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ伏見 | 356万円 〜 909万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木11-1 |
1977年4月（築49年） 地上7階 / 全43戸 |
| 南宇治ローレルコートA棟 | 701万円 〜 1,053万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282 |
1977年3月（築49年） 地上4階 / 全80戸 |
| 第1住田屋ビル住田屋マンション | 315万円 〜 921万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月（築51年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーポラス城南 | 533万円 〜 704万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町219 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ西宇治3号棟 | 510万円 〜 699万円 | 京都府久世郡久御山町栄1丁目1-115 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ西宇治4号棟 | 906万円 〜 1,274万円 | 京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ西宇治8号棟 | 672万円 〜 907万円 | 京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西宇治5号棟 | 1,119万円 〜 1,410万円 | 京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ西宇治9号棟 | 840万円 〜 940万円 | 京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| ハイツ西宇治6号棟 | 667万円 〜 875万円 | 京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西宇治10号棟 | 1,192万円 〜 1,403万円 | 京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| ハイツ西宇治7号棟 | 584万円 〜 765万円 | 京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| コーポラス伏見 | 926万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全92戸 |
| ローズマンション藤の森B館 | 1,604万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全99戸 |
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売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 向島ニュータウン第二街区2-A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1976年12月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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