価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
328 万円 16m²の部屋
〜942 万円 35m²の部屋
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第1住田屋ビル住田屋マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
第1住田屋ビル住田屋マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29.27m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
328万円 16m²の部屋 20万円 / m²
〜942万円 35m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 328万円 |
| 買取 | 197万円 〜 262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.64万円 16m²の部屋
〜6.16万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第1住田屋ビル住田屋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第1住田屋ビル住田屋マンション |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】イズミヤ 伏見店（北入り口）まで300メートル
【周辺】ファミリーマート 伏見深草西浦店まで200メートル
【周辺】ドラッグユタカ 伏見深草店まで50メートル
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス城南 | 622万円 〜 813万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町219 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポ木の実 | 359万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町281 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポラス伏見 | 1,143万円 〜 1,602万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全92戸 |
| キャッスル深草 | 690万円 〜 1,044万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全50戸 |
| マンション中川 | 483万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須田マンション | 1,087万円 〜 1,422万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| アパートメントエクセル伏見 | 776万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目14-1 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン深草 | 1,179万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全106戸 |
| 深草西浦住宅 | 1,511万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全241戸 |
| コーポ蒼園 | 1,192万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 万帖ハイツ | 266万円 〜 673万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム世光 | 900万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 桃山グランドハイツ | 563万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全149戸 |
| 金沢ビルマンションユーラク | 395万円 〜 457万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町89 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| エルマンション洛南 | 734万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市南区西九条東島町17-5 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 豊栄ハイツ | 507万円 〜 808万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町20-4 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション花川 | 364万円 〜 646万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町1-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全18戸 |
| カーサ・フレスコ | 585万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ東福寺 | 822万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目235 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-D棟 | 1,042万円 〜 1,295万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築48年） 地上14階 / 全54戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-C棟 | 1,125万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築48年） 地上14階 / 全54戸 |
| 桂川ハイツ1号館 | 1,143万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-5 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全688戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-B棟 | 1,105万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築48年） 地上14階 / 全216戸 |
| ハイデンス東福寺 | 1,216万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市東山区本町11丁目216 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 桂川ハイツ2号館 | 1,287万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 |
1975年7月（築49年） 地上11階 / 全650戸 |
| 桂川ハイツ3号館 | 1,415万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 |
1975年7月（築49年） 地上11階 / 全688戸 |
| 桂川ハイツ4号館 | 1,138万円 〜 2,124万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-8 |
1975年7月（築49年） 地上11階 / 全650戸 |
| 桂川ハイツ5号館 | 1,292万円 〜 2,320万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全688戸 |
| 西野山マンション | 347万円 〜 439万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンレモ・トーヨーハイツ | 237万円 〜 381万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
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