価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区東町212-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
969 万円 21.12m²の部屋
〜3,363 万円 58m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
969万円21.12m²の部屋46万円 / m²
〜3,363万円58m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 969万円 |
買取 | 582万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.21万円21.12m²の部屋
〜12.45万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインズスクエアイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインズスクエアイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2024年4月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
9.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 57.88m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.9万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
4.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
10万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.9万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
9.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 50.12m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ツインズスクエアイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインズスクエアイースト |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインズスクエアウエスト | 947万円 〜 2,912万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全48戸 |
スコーレ伏見桃山 | 2,846万円 〜 4,224万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全83戸 |
パレ・モンテペーシェ | 1,046万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ラクロス丹波橋 | 1,264万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市伏見区城通町612 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
パレトール | 1,649万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
ドメーヌ伏見 | 2,343万円 〜 3,042万円 | 京都府京都市伏見区過書町785 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
カルムイン伏見桃山 | 688万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全128戸 |
ヴィヴァーチェ桃山 | 2,833万円 〜 3,923万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全46戸 |
パルコート伏見桃山 | 1,654万円 〜 2,608万円 | 京都府京都市伏見区周防町330 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
シャーラハイツ | 776万円 〜 1,136万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
マースリヴィエール | 1,221万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
リーガル京都桃山 | 658万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
メゾン・ロワール | 530万円 〜 826万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾンブランシュ200 | 1,300万円 〜 2,565万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
山椒200 | 647万円 〜 948万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンヤング | 852万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
イスズベル京都伏見 | 451万円 〜 745万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ペルル伏見桃山 | 2,241万円 〜 3,461万円 | 京都府京都市伏見区新中町715 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
アドリーム伏見 | 1,767万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全75戸 |
エルシティー桃山筑前 | 2,346万円 〜 3,607万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全72戸 |
エクラ丹波橋 | 1,824万円 〜 2,558万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 1,959万円 〜 2,796万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
アルカサール | 1,430万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,718万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
プレスト桃山 | 813万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
エルシティ桃山御陵 | 2,705万円 〜 3,802万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全80戸 |
サン・フォレスト | 1,570万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
エトワール桃山 | 584万円 〜 859万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グランランヴェール | 623万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
セントアミュー | 1,071万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください