京都府京都市伏見区西大黒町1037
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
576 万円 19.08m²の部屋
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576万円 （30万円 / m²） 19.08m²の部屋
〜882万円 （40万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
メゾン・ロワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 576万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.28万円 / 月 19.08m²の部屋
〜
4.39万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ロワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ロワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2018年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.47m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.47m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.47m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.47m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルシーハイツ | 774万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町935 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディール桃山 | 594万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全17戸 |
| パティオフローラ | 594万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクラ丹波橋 | 1,968万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| パレトール | 1,784万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴァンテアン | 1,799万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| リーガル京都桃山 | 561万円 〜 900万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| シティーパレス京都丹波橋 | 485万円 〜 739万円 | 京都府京都市伏見区西尼崎町893 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| セントアミュー | 1,073万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| ツインズスクエアウエスト | 858万円 〜 2,679万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| ツインズスクエアイースト | 858万円 〜 3,094万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンふらんそわ | 621万円 〜 1,018万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン桃山 | 695万円 〜 1,023万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・フォレスト | 1,757万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドメーヌ伏見 | 2,207万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市伏見区過書町785 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランディール伏見 | 660万円 〜 1,323万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 |
1994年2月（築32年） 地上11階 / 全93戸 |
| エスポワール桃栄 | 1,637万円 〜 2,427万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
1993年2月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| マース・リヴィエール | 1,156万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| リーブルショーザン | 1,108万円 〜 2,034万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 2,482万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全72戸 |
| ルビラ | 397万円 〜 4,381万円 | 京都府京都市伏見区中島北ノ口町1 |
1993年12月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,186万円 〜 2,415万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,555万円 〜 2,705万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエール中書島 | 669万円 〜 1,185万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントエミリオン下鳥羽 | 373万円 〜 581万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| イスズベル京都伏見 | 619万円 〜 937万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレスト桃山 | 742万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| サザン・パーク・シティ城南 | 1,263万円 〜 2,157万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町118 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル墨染 | 2,106万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 中書島第4ハッコーハイツ | 318万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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伏見区の不動産売却は当社にお任せください
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です！
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します！
センチュリー21加盟店全国約９６０店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください！
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
創業35年以上！スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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お客様の一番の相談相手を目指します！
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ロワール |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区西大黒町1037
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| 交通 |
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15/15| 築年月（築年数） | 1993年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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