価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田真幡木町90
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
540万円 24.48m²の部屋 22万円 / m²
〜773万円 29.79m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 540万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.2万円 24.48m²の部屋
〜5.63万円 29.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シギハイツ竹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シギハイツ竹田 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町90 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】龍谷大学（深草キャンパス）まで1578ｍ
【周辺】【大学】京都教育大学（藤森キャンパス）まで1888ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 伏見店まで907ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー伏見店まで1033ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡本竹田駅前店まで305ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 京都竹田中内畑町店まで404ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 伏見深草店まで850ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂くいな橋店まで1059ｍ
【周辺】【総合病院】京都伏見しみず病院まで1460ｍ
【周辺】【総合病院】伏見岡本病院まで1763ｍ
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫 竹田支店まで920ｍ
【周辺】【銀行】関西アーバン銀行 藤森支店まで1359ｍ
【周辺】【郵便局】京都竹田郵便局まで250ｍ
【周辺】【郵便局】伏見西浦郵便局まで1240ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィランセンワ城南 | 468万円 〜 612万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町123 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全52戸 |
| K'sクラブハウス | 505万円 〜 692万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| マインツ竹田 | 538万円 〜 682万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町83 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ88 | 555万円 〜 838万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| レナジア城南宮 | 459万円 〜 622万円 | 京都府京都市伏見区竹田西内畑町2 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| エクセル竹田 | 471万円 〜 676万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町27 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| アークハイツ城南宮 | 408万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町207 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| エンブレム城南宮 | 655万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町71 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ペアシティ京都 | 792万円 〜 1,225万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町111 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・パヴィヨン | 388万円 〜 842万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目102 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| コスモスハイツNo.2 | 549万円 〜 852万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町225 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルフレ | 335万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全63戸 |
| コスモスハイツNo.1 | 684万円 〜 834万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドムール伏見北 | 1,579万円 〜 2,707万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| デトム・ワン城南宮道 | 415万円 〜 684万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・日光深草 | 448万円 〜 579万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| パレ・プリェ2 | 1,274万円 〜 1,969万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレーヴァー深草2 | 474万円 〜 971万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ三共 | 482万円 〜 654万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス鳥羽 | 1,299万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町291 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・パリエ | 442万円 〜 837万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目6-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| サングレールアペックス | 1,741万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全79戸 |
| メゾン・ド・プラトー | 396万円 〜 535万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| エクセレント373 | 969万円 〜 1,143万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町426 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| スペリオン伏見 | 391万円 〜 662万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全75戸 |
| サンリッチ西浦 | 468万円 〜 672万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 290万円 〜 665万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| アメニティ伏見北一番館 | 297万円 〜 680万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目101-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| シャルネ深草 | 464万円 〜 682万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| シャローム深草 | 487万円 〜 616万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
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