価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区新町4丁目473
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
876 万円 20.2m²の部屋
〜1,636 万円 30.75m²の部屋
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創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
センチュリー21に加盟して15年以上
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セジュール大手筋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
22.5m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
876万円20.2m²の部屋43万円 / m²
〜1,636万円30.75m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 876万円 |
買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.97万円20.2m²の部屋
〜6.74万円30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジュール大手筋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール大手筋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 2K / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2018年6月 |
5万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 22.50m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 4階 | 2017年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 2K / 6階 | 2016年12月〜2017年5月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2017年3月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2016年2月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 6階 | 2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2014年3月〜2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2010年5月 |
4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年11月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セジュール大手筋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セジュール大手筋 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スイトピー桃山 | 991万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤル伏見桃山 | 1,447万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
リビエール桃山 | 2,648万円 〜 4,612万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全63戸 |
デトム・ワン桃山御陵 | 427万円 〜 813万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
ルミエール中書島 | 535万円 〜 996万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドムール伏見桃山 | 1,275万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全20戸 |
フォルム伏見桃山 | 2,471万円 〜 3,708万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンレザンジュ | 488万円 〜 780万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
ラミーユモモヤマ | 1,138万円 〜 4,414万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
コスモ桃山 | 821万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
VIPエスポート | 598万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴィラ羽柴 | 587万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴァンテアン | 1,577万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
アークヒルズ桃山 | 550万円 〜 1,279万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
リバティー山崎 | 920万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ウェルネス桃山 | 690万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
リバーサイド21 | 1,382万円 〜 2,237万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
中書島第4ハッコーハイツ | 328万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
シャンポール観月橋 | 470万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンタマミ | 437万円 〜 634万円 | 京都府京都市伏見区三栖町3丁目821 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ボンプレミール | 1,373万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
パティオフローラ | 537万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
インペリアルパレスリバーサイド | 1,371万円 〜 3,577万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全119戸 |
サンマンション成町 | 620万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
サンシャイン桃山 | 600万円 〜 908万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
パルシーハイツ | 742万円 〜 1,130万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町935 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディール桃山 | 632万円 〜 1,164万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全17戸 |
ビラ・クレール | 1,212万円 〜 3,429万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全62戸 |
メゾンふらんそわ | 547万円 〜 922万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
デリード桃山南 | 366万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全70戸 |
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