京都府京都市伏見区新町4丁目473
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【周辺】
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セジュール大手筋の売却に役立つ情報をチェック！
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988万円 （44万円 / m²） 22.5m²の部屋
〜1,694万円 （55万円 / m²） 30.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
セジュール大手筋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：5.75% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.37万円 / 月 22.5m²の部屋
〜
6.78万円 / 月 30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジュール大手筋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール大手筋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 4階 | 2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 6階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.50m² | 2K / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.50m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 4階 | 2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.50m² | 2K / 6階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 6階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.75m² | 2K / 5階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スイトピー桃山 | 1,020万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,564万円 〜 2,726万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| リビエール桃山 | 2,450万円 〜 4,341万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年9月（築37年） 地上11階 / 全62戸 |
| デトム・ワン桃山御陵 | 423万円 〜 806万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| ルミエール中書島 | 658万円 〜 1,147万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドムール伏見桃山 | 1,364万円 〜 3,616万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| フォルム伏見桃山 | 2,547万円 〜 3,875万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾンレザンジュ | 618万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラミーユモモヤマ | 1,227万円 〜 4,808万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| コスモ桃山 | 733万円 〜 1,348万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| VIPエスポート | 704万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| ヴィラ羽柴 | 683万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴァンテアン | 1,789万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| アークヒルズ桃山 | 587万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバティー山崎 | 1,058万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェルネス桃山 | 739万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| リバーサイド21 | 1,612万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| 中書島第4ハッコーハイツ | 318万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャンポール観月橋 | 512万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| シティーパレス京都丹波橋 | 482万円 〜 735万円 | 京都府京都市伏見区西尼崎町893 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンタマミ | 538万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区三栖町3丁目821 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ボンプレミール | 1,521万円 〜 2,549万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| パティオフローラ | 590万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,471万円 〜 3,876万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全119戸 |
| サンマンション成町 | 700万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン桃山 | 702万円 〜 1,034万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルシーハイツ | 781万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町935 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディール桃山 | 597万円 〜 1,118万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全17戸 |
| ビラ・クレール | 1,291万円 〜 3,714万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾンふらんそわ | 625万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
大和ハウスグループの総合不動産会社
ご所有不動産のご売却には、色々と不安がつきまとうものです。分からないこと、不安なこと、どんな些細な事でもまずは当社にご相談ください。豊富な情報量と独自の営業ルート及び、地域に密着した多彩な営業展開が当社の強みです。常にお客様の気持ちを考え、お役立ちの精神で頑張って参ります。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。
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センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
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お客様の一番の相談相手を目指します！
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
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即日対応します！
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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豊富な知識の専門スタッフが対応します
地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セジュール大手筋 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区新町4丁目473
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1K 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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