価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区指物町562-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
764 万円 22.86m²の部屋
〜1,094 万円 25.88m²の部屋
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャーラハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22.86m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
764万円 22.86m²の部屋 33万円 / m²
〜1,094万円 25.88m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 764万円 |
| 買取 | 458万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.02万円 22.86m²の部屋
〜5.25万円 25.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャーラハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャーラハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ハッピーテラダ伏見店（155m）
【周辺】万代 丹波橋店（194m）
【周辺】セブンイレブン 京都丹波橋駅西店（314m）
【周辺】京都教育大学（1806m）
【周辺】私立京都聖母女学院短期大学（3159m）
【周辺】龍谷大学 深草キャンパス（3083m）
【周辺】私立種智院大学（3483m）
【周辺】私立京都文教大学（4038m）
【周辺】京都御駕篭郵便局（299m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーガル京都桃山 | 653万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| 山椒200 | 634万円 〜 911万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンヤング | 840万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| サクセス | 803万円 〜 1,032万円 | 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ツインズスクエアイースト | 900万円 〜 3,198万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| サン・フォレスト | 1,541万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツインズスクエアウエスト | 877万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ラクロス丹波橋 | 1,242万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市伏見区城通町612 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| スコーレ伏見桃山 | 2,739万円 〜 4,185万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全83戸 |
| パレトール | 1,610万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレ・モンテペーシェ | 947万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィヨーム京都丹波橋 | 696万円 〜 1,022万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 2,265万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| 伏見京町サンルシエル | 1,076万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 1,963万円 〜 2,825万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全97戸 |
| エスポワール桃栄 | 1,520万円 〜 2,288万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| マースリヴィエール | 1,136万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,689万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全97戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,173万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 2,730万円 〜 3,893万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| グランランヴェール | 624万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| エクラ丹波橋 | 1,776万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| ドメーヌ伏見 | 2,157万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市伏見区過書町785 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルシティ桃山御陵 | 2,625万円 〜 3,666万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全80戸 |
| カルムイン伏見桃山 | 637万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全128戸 |
| アンピール伏見桃山 | 569万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| パルコート伏見桃山 | 1,594万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市伏見区周防町330 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| プレスト桃山 | 734万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| 米市館 | 592万円 〜 993万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| セントアミュー | 1,072万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
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