この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県春日部市粕壁3丁目5-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,055 万円 30.45m²の部屋
〜2,075 万円 41.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,055万円30.45m²の部屋35万円 / m²
〜2,075万円41.34m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市粕壁)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市粕壁 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,525万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,467万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,370万円 | 89.8％ |
| 築25年(13年後) | 1,272万円 | 83.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,174万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,055万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,015万円 | 96.2％ |
| 8年後(築20年) | 947万円 | 89.8％ |
| 13年後(築25年) | 880万円 | 83.4％ |
| 18年後(築30年) | 812万円 | 77.0％ |
このマンションと、春日部市粕壁の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,055万円 (30.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円30.45m²の部屋
〜8.78万円41.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スマートコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマートコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スマートコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年4月に完成を迎えたスマートコートは、埼玉県春日部市粕壁を所在地としています。地上6階建てのマンションで、主な構造には高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ5分でアクセス可能な東武伊勢崎線・東武野田線の春日部駅が挙げられます。
| マンション名称 | スマートコート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁3丁目5-42 |
| 交通 |
|
【外観】★オール電化のＲＣ造マンション★
【外観】★伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩4分の鉄筋コンクリート造★
【エントランス】
【地図】★ＣＡＴＶ、ＢＳ対応★
【周辺】富士ガーデン春日部店 211m
【周辺】マツモトキヨシ春日部東口店 300m
【周辺】デイリーヤマザキ春日部駅東口店 329m
【周辺】ララガーデン春日部 1076m
【周辺】平野医院 114m
【周辺】武蔵野銀行春日部支店 203m
【周辺】春日部仲町郵便局 479m
【周辺】ビッグ・エー春日部東口店 319m
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LINKKASUKABE | 1,163万円 〜 1,896万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目1-3 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全36戸 |
| グランコルドン | 1,351万円 〜 1,982万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目7-6 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| AXIA春日部 | 884万円 〜 2,406万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目2-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーリアレジデンス春日部 | 2,188万円 〜 3,703万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレ・アビタシオン春日部3 | 1,495万円 〜 2,211万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-8 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パテラ春日部 | 2,013万円 〜 3,313万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目27-29 |
2012年11月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| イセソラージュ春日部 | 1,015万円 〜 3,321万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目5-8 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武里 | 1,583万円 〜 3,275万円 | 埼玉県春日部市大畑9 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全126戸 |
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