ホームズマンション売却マンション査定埼玉県春日部市スマートコート

スマートコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県春日部市粕壁3丁目5-42

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,055 万円 30.45m²の部屋

2,075 万円 41.34m²の部屋

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スマートコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スマートコートの売却に強い不動産会社 5社

スマートコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スマートコートから近い順に表示しています

株式会社佐藤不動産 春日部本店
物件から
0.5
  • 埼玉県春日部市中央1丁目44-5
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩3分

あなたの「どうしよう?」を前に進めます。

春日部市で創業52年を迎えました。春日部市およびその近郊エリアを専門とし、不動産売買や賃貸管理を中心に、長年に渡り豊富な実績と売却ノウハウを築いてまいりました。すべてのエージェントが、地域ごとの市場性と顧客ニーズ(需要と供給のバランス)を把握していますので、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 一善
  • 免許番号埼玉県知事(14)第004474号
株式会社リクラスホーム
物件から
7.6
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
12.6
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号

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スマートコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,055万円30.45m²の部屋35万円 / m²

2,075万円41.34m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日部市粕壁)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(春日部市粕壁 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,525万円 100%
築15年(3年後) 1,467万円 96.2%
築20年(8年後) 1,370万円 89.8%
築25年(13年後) 1,272万円 83.4%
築30年(18年後) 1,174万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,055万円 100%
3年後(築15年) 1,015万円 96.2%
8年後(築20年) 947万円 89.8%
13年後(築25年) 880万円 83.4%
18年後(築30年) 812万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日部市粕壁の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,055万円 (30.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,055万円
買取 633万円 〜 844万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スマートコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.91万円30.45m²の部屋

8.78万円41.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スマートコートの賃料掲載履歴(82件)

スマートコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマートコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年8月
7.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
7.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
6.5万円 / 月 30.45m² 1K / 5階 2022年1月
7.1万円 / 月 41.34m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
7.6万円 / 月 41.34m² 1LDK / 6階 2021年11月
6.3万円 / 月 30.45m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年7月
7.4万円 / 月 41.34m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
7.4万円 / 月 41.34m² 1LDK / 5階 2021年6月
7.3万円 / 月 41.34m² 1LDK / 4階 2021年5月
7.8万円 / 月 41.34m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月 30.45m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
7.1万円 / 月 41.34m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
6.2万円 / 月 30.45m² 1K / 1階 2021年1月〜2021年2月
6.5万円 / 月 30.45m² 1K / 5階 2020年10月〜2021年1月
7.4万円 / 月 41.34m² 1LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
7.3万円 / 月 41.34m² 1LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
6.3万円 / 月 30.45m² 1K / 3階 2020年9月
7.4万円 / 月 41.34m² 1LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
7.5万円 / 月 41.34m² 1LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
7.2万円 / 月 41.34m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
6.2万円 / 月 30.45m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年10月
7.2万円 / 月 41.34m² 1LDK / 4階 2019年10月
7万円 / 月 41.34m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
6.2万円 / 月 30.45m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年5月
6.1万円 / 月 30.45m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
6.3万円 / 月 30.45m² 1K / 4階 2018年4月〜2019年2月
7.3万円 / 月 41.34m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
6.8万円 / 月 41.34m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年4月
7.5万円 / 月 41.34m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
6万円 / 月 30.45m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年3月
6.1万円 / 月 30.45m² 1K / 6階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 30.45m² 1K / 6階 2018年2月
7.2万円 / 月 41.34m² 1LDK / 3階 2017年11月〜2017年12月
6.2万円 / 月 30.45m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年8月
7.4万円 / 月 41.34m² 1LDK / 5階 2017年3月〜2017年8月
7万円 / 月 41.34m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年7月
7.2万円 / 月 41.34m² 1LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
6万円 / 月 30.45m² 1K / 5階 2017年1月〜2017年4月
7.3万円 / 月 41.34m² 1LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
7.3万円 / 月 41.34m² 1LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
7.5万円 / 月 41.34m² 1LDK / 6階 2017年4月
5.9万円 / 月 30.45m² 1K / 1階 2017年1月〜2017年3月
6.2万円 / 月 30.45m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年9月
7.3万円 / 月 41.34m² 1LDK / 4階 2015年9月〜2016年2月
6.1万円 / 月 30.45m² 1K / 6階 2015年11月〜2016年2月
7.5万円 / 月 41.34m² 1LDK / 6階 2015年8月
5.9万円 / 月 30.45m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年5月
7.5万円 / 月 41.34m² 1LDK / 6階 2014年8月〜2014年9月
7.5万円 / 月 41.34m² 1LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
6.3万円 / 月 30.45m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 30.45m² 1K / 4階 2014年4月
7.2万円 / 月 41.34m² 1LDK / 3階 2014年3月
6.3万円 / 月 30.45m² 1K / 4階 2013年3月〜2014年1月
7.2万円 / 月 41.34m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月 30.10m² 1K / 2階 2014年1月
6万円 / 月 30.10m² 1K / 6階 2013年7月〜2013年11月
6.1万円 / 月 30.10m² 1K / 6階 2013年7月〜2013年11月
6.3万円 / 月 30.10m² 1K / 5階 2013年3月〜2013年8月
6.4万円 / 月 30.10m² 1K / 5階 2013年3月〜2013年8月
6.2万円 / 月 30.10m² 1K / 4階 2013年3月〜2013年8月
6.1万円 / 月 30.10m² 1K / 3階 2013年3月〜2013年8月
6.2万円 / 月 30.10m² 1K / 3階 2013年7月
7.3万円 / 月 41.34m² 1LDK / 4階 2013年3月〜2013年6月
6.4万円 / 月 30.10m² 1K / 6階 2013年4月〜2013年6月
6.5万円 / 月 30.10m² 1K / 6階 2013年4月〜2013年6月
7.2万円 / 月 30.10m² 1LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
7.2万円 / 月 30.10m² 1LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
6万円 / 月 30.10m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年5月
7.5万円 / 月 41.34m² 1LDK / 6階 2013年3月〜2013年4月
7.4万円 / 月 41.34m² 1LDK / 5階 2013年3月〜2013年4月
6.2万円 / 月 30.10m² 1K / 3階 2013年3月〜2013年4月
5.9万円 / 月 30.10m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年4月
7万円 / 月 41.34m² 1LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
5.8万円 / 月 30.10m² 1K / 1階 2013年3月〜2013年4月
5.9万円 / 月 30.10m² 1K / 1階 2013年3月〜2013年4月
6.8万円 / 月 41.34m² 1LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月
7.4万円 / 月 30.10m² 1LDK / 5階 2013年4月
7.3万円 / 月 41.34m² 1LDK / 4階 2013年4月
6万円 / 月 30.10m² 1K / 6階 2013年3月
6.1万円 / 月 30.10m² 1K / 6階 2013年3月
7.5万円 / 月 41.34m² 1LDK / 6階 2013年3月

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スマートコート周辺の中古マンション価格推移情報

スマートコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.43%、 1年前→今年:-1.02%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日部市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

スマートコートの建物、周辺について

2013年4月に完成を迎えたスマートコートは、埼玉県春日部市粕壁を所在地としています。地上6階建てのマンションで、主な構造には高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ5分でアクセス可能な東武伊勢崎線・東武野田線の春日部駅が挙げられます。

マンション名称 スマートコート
所在地 埼玉県春日部市粕壁3丁目5-42
交通
  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩4分
  • 東武野田線 / 春日部駅 徒歩5分
  • 【外観】★オール電化のRC造マンション★

    【外観】★オール電化のRC造マンション★

  • 【外観】★伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩4分の鉄筋コンクリート造★

    【外観】★伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩4分の鉄筋コンクリート造★

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】★CATV、BS対応★

    【地図】★CATV、BS対応★

  • 【周辺】富士ガーデン春日部店 211m

    【周辺】富士ガーデン春日部店 211m

  • 【周辺】マツモトキヨシ春日部東口店 300m

    【周辺】マツモトキヨシ春日部東口店 300m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ春日部駅東口店 329m

    【周辺】デイリーヤマザキ春日部駅東口店 329m

  • 【周辺】ララガーデン春日部 1076m

    【周辺】ララガーデン春日部 1076m

  • 【周辺】平野医院 114m

    【周辺】平野医院 114m

  • 【周辺】武蔵野銀行春日部支店 203m

    【周辺】武蔵野銀行春日部支店 203m

  • 【周辺】春日部仲町郵便局 479m

    【周辺】春日部仲町郵便局 479m

  • 【周辺】ビッグ・エー春日部東口店 319m

    【周辺】ビッグ・エー春日部東口店 319m

築年月(築年数) 2013年4月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LINKKASUKABE 1,163万円 〜 1,896万円 埼玉県春日部市粕壁2丁目1-3 2014年8月(築11年)
地上12階 / 全36戸
グランコルドン 1,351万円 〜 1,982万円 埼玉県春日部市粕壁1丁目7-6 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全24戸
AXIA春日部 884万円 〜 2,406万円 埼玉県春日部市中央1丁目2-3 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
アーリアレジデンス春日部 2,188万円 〜 3,703万円 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全37戸
プレ・アビタシオン春日部3 1,495万円 〜 2,211万円 埼玉県春日部市中央1丁目50-8 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
パテラ春日部 2,013万円 〜 3,313万円 埼玉県春日部市粕壁東1丁目27-29 2012年11月(築13年)
地上11階 / 全30戸
イセソラージュ春日部 1,015万円 〜 3,321万円 埼玉県春日部市粕壁東3丁目5-8 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
日神パレステージ武里 1,583万円 〜 3,275万円 埼玉県春日部市大畑9 2013年10月(築12年)
地上10階 / 全126戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スマートコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スマートコートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スマートコートの売り時ですか?
スマートコートがある春日部市のマンションの価格は直近の3年間で7.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:-0.43%、1年前→今年:-1.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日