埼玉県春日部市粕壁6696-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,104 万円 64.87m²の部屋
〜1,972 万円 85.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】春日部駅(東武 スカイツリーライン)まで700m
3/11
【周辺】春日部市立八木崎小学校まで920m
4/11
【周辺】春日部市立春日部中学校まで540m
5/11
【周辺】イトーヨーカドー春日部店まで340m
6/11
【周辺】ファミリーマート八木崎駅前店まで570m
7/11
【周辺】ララガーデン春日部まで900m
8/11
【周辺】埼玉りそな銀行春日部西口支店まで690m
9/11
【周辺】ローソンストア100春日部中央店まで790m
10/11
【周辺】春日部郵便局まで850m
11/11イトーピア第2春日部マンションの売却に役立つ情報をチェック！
イトーピア第2春日部マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
85.61m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスウェル株式会社 本店 不動産コンサルティング事業部 | ||||||
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1,104万円 （17万円 / m²） 64.87m²の部屋
〜1,972万円 （23万円 / m²） 85.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.87m²の部屋の場合 | 85.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,104万円 | 1,972万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万320円 | 71万6,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万320円 | 75万6,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,056万3,115円 | 1,896万2,610円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
イトーピア第2春日部マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -4.80%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.80%、 2年前→1年前：-0.99%、 1年前→今年：-1.09% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア第2春日部マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,745万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,790万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,880万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,350万円 | 64.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,480万円 | 64.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,290万円 | 64.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,390万円 | 64.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,030万円 | 80.21m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 1,490万円 | 64.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 1,590万円 | 64.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,390万円 | 68.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 80.21m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,190万円 | 64.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,290万円 | 64.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,390万円 | 64.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,490万円 | 64.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 780万円 | 64.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 680万円 | 80.21m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 663万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 64.87m²の部屋
〜
10.24万円 / 月 85.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア第2春日部マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア第2春日部マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.24m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.24m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.87m² | 3DK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.87m² | 3DK / 1階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.87m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.24m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.87m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.24m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア春日部 | 893万円 〜 1,387万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目19-6 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| MAC春日部コート | 426万円 〜 757万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目15-1 |
1981年11月（築45年） 地上6階 / 全19戸 |
| 光ハイツ | 920万円 〜 1,427万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目6-9 |
1978年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア春日部第2 | 1,046万円 〜 1,962万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-9 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| 春日部セントラルコーポ | 994万円 〜 1,604万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目1-15 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 春日部ハイツ | 659万円 〜 907万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目6-6 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 春日部パーク・ファミリアB | 724万円 〜 1,193万円 | 埼玉県春日部市中央8丁目2-2 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全69戸 |
| 春日部サンハイツ1号棟 | 1,265万円 〜 2,500万円 | 埼玉県春日部市小渕137-1 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全124戸 |
| 春日部ハウス1号棟 | 661万円 〜 957万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目10-1 |
1982年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 春日部ハウス2号棟 | 869万円 〜 1,350万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目7-20 |
1982年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 春日部サンハイツ2号棟 | 875万円 〜 1,451万円 | 埼玉県春日部市小渕162-1 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全124戸 |
| 藤和春日部ハイタウン3号棟 | 505万円 〜 722万円 | 埼玉県春日部市南中曽根442-3 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全144戸 |
| 藤和春日部ハイタウン2号棟 | 489万円 〜 730万円 | 埼玉県春日部市南中曽根442-2 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全145戸 |
| ルミネ春日部 | 641万円 〜 1,083万円 | 埼玉県春日部市粕壁東5丁目15-32 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和春日部ハイタウン1号棟 | 583万円 〜 855万円 | 埼玉県春日部市南中曽根442-2 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全145戸 |
| 恒陽春日部マンション | 654万円 〜 1,124万円 | 埼玉県春日部市緑町1丁目2-22 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全35戸 |
| ルネ春日部1号棟 | 549万円 〜 816万円 | 埼玉県春日部市道口蛭田136-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全343戸 |
| ルネ春日部3号棟 | 586万円 〜 978万円 | 埼玉県春日部市道口蛭田136-1 |
1979年9月（築47年） 地上3階 / 全343戸 |
| ルネ春日部4号棟 | 603万円 〜 1,058万円 | 埼玉県春日部市道口蛭田136-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルネ春日部5号棟 | 742万円 〜 1,257万円 | 埼玉県春日部市道口蛭田124-2 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルネ春日部6号棟 | 691万円 〜 988万円 | 埼玉県春日部市道口蛭田124-2 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全343戸 |
| ルネ春日部7号棟 | 589万円 〜 1,053万円 | 埼玉県春日部市道口蛭田124-2 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全84戸 |
| ルネ春日部8号棟 | 553万円 〜 785万円 | 埼玉県春日部市道口蛭田115-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルネ春日部9号棟 | 748万円 〜 1,177万円 | 埼玉県春日部市花積217-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全343戸 |
| ルネ春日部10号棟 | 751万円 〜 1,327万円 | 埼玉県春日部市花積217-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全343戸 |
| ヴェラハイツ春日部 | 1,042万円 〜 1,626万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目21-7 |
1981年9月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロイヤルハイツ吉岡B | 801万円 〜 1,433万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-2 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ吉岡A | 700万円 〜 3,752万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目2-4 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 岩槻城北マンション | 736万円 〜 1,125万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪3丁目1-13 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武里ハウス | 714万円 〜 944万円 | 埼玉県春日部市大枝618-1 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イトーピア第2春日部マンション |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県春日部市粕壁6696-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
4LDK 1階
2/9
2SLDK 2階
3/9
2SLDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 4階
7/9
4LDK 4階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1980年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県春日部市粕壁6696-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1980年5月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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