この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市中央2丁目24-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,508 万円 70.8m²の部屋
〜2,423 万円 81.2m²の部屋
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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エリアに特化した営業スタッフが対応します
長谷工リアルエステート大宮店では、さいたま市、上尾市、久喜市、春日部市等において、エリアに特化した営業スタッフがお手伝いをいたします。仲介と弊社直接買取りにてお客様にのニーズにあった売却方法のご提案を致します。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,508万円70.8m²の部屋21万円 / m²
〜2,423万円81.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,238万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,106万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,508万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,419万円 | 94.1％ |
このマンションと、春日部市中央の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,508万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ春日部中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 81.20m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,499万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 1,780万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,570万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 1,980万円 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 2,080万円 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 1,580万円 | 70.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 1,980万円 | 70.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 1,980万円 | 72.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,508万円 |
| 買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.89万円70.8m²の部屋
〜9.99万円81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ春日部中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 15.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.89%、 2年前→1年前：5.91%、 1年前→今年：-1.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ春日部中央 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央2丁目24-8 |
| 交通 |
|
【外観】間取図
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊野建設他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサグリシーナ | 1,921万円 〜 3,054万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目16-10 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート春日部 | 1,566万円 〜 2,419万円 | 埼玉県春日部市粕壁6702-1 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全61戸 |
| センチュリー春日部豊町 | 1,127万円 〜 1,769万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目2-10 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション春日部第8 | 1,635万円 〜 2,974万円 | 埼玉県春日部市粕壁6612-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| クラーク春日部参番館 | 1,738万円 〜 3,222万円 | 埼玉県春日部市中央6丁目3-6 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルドゥムール春日部駅前 | 1,703万円 〜 2,676万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目2-5 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| イーストサイドキヤ | 600万円 〜 892万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A・K・フラット | 1,366万円 〜 2,151万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目4-36 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール春日部3 | 1,766万円 〜 3,766万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15-34 |
1998年12月（築26年） 地上12階 / 全65戸 |
| プリマヴェーラ春日部 | 1,850万円 〜 3,082万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目4-5 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| ピュアル3 | 1,849万円 〜 2,734万円 | 埼玉県春日部市南1丁目17-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス春日部 | 1,930万円 〜 2,998万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレースヒル橋本 | 563万円 〜 2,940万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目3-40 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション春日部シティ | 1,572万円 〜 2,908万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目4-21 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全89戸 |
| ダイアパレス春日部センタースクェア | 1,746万円 〜 3,042万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全96戸 |
| シャトー・ラトゥール | 1,602万円 〜 2,220万円 | 埼玉県春日部市梅田本町2丁目21-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール春日部参番館 | 833万円 〜 1,287万円 | 埼玉県春日部市八丁目992-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| セピアレジデンス | 1,679万円 〜 2,305万円 | 埼玉県春日部市上蛭田531-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール春日部2 | 1,098万円 〜 1,960万円 | 埼玉県春日部市小渕209-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| グランデ・アルヴォーレ3番館 | 1,563万円 〜 1,964万円 | 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ豊春 | 1,653万円 〜 2,330万円 | 埼玉県春日部市上蛭田67-1 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション一ノ割 | 1,929万円 〜 2,620万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| パブリデンス春日部豊春 | 1,618万円 〜 2,272万円 | 埼玉県春日部市上蛭田14-3 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全74戸 |
| エクレール豊春3 | 1,151万円 〜 2,638万円 | 埼玉県春日部市下蛭田39-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| ヴィバーチェ武里 | 1,218万円 〜 1,797万円 | 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルナ・エルモッサ | 1,179万円 〜 1,688万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目2-3 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全17戸 |
| レクセルマンション武里 | 1,354万円 〜 2,062万円 | 埼玉県春日部市大場1128-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| グリーンコート東岩槻 | 1,503万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレス武里ウィステリアガーデン | 1,203万円 〜 1,970万円 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| 日神パレステージ武里 | 1,480万円 〜 3,053万円 | 埼玉県春日部市大畑9 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全124戸 |
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