ホームズマンション売却マンション査定埼玉県春日部市光ハイツ

光ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県春日部市中央1丁目6-9

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

916 万円 41.36m²の部屋

1,394 万円 47.2m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/2
  • 【周辺】ローソン100 107m

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    2/2

光ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

光ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 -

賃貸募集中

賃料 6万円

41.36m² 2DK 南西 物件詳細

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光ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

916万円 (22万円 / m²) 41.36m²の部屋

1,394万円 (30万円 / m²) 47.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:-1.38%

埼玉県の直近3年間の変動(1.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日部市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 916万円
買取 550万円 〜 733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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光ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.84万円 / 月 41.36m²の部屋

7.22万円 / 月 47.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

光ハイツの賃料掲載履歴(14件)

光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 41.36m² 2DK / 4階 2025年5月〜2025年6月
6万円 / 月 41.36m² 2DK / 4階 2025年1月〜2025年2月
5.9万円 / 月 41.36m² 2DK / 3階 2024年4月〜2025年1月
5.9万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2022年12月
5.9万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年6月
6.2万円 / 月 41.36m² 2DK / 3階 2013年10月〜2013年12月
6.2万円 / 月 41.36m² 2DK / 2階 2013年8月〜2013年10月
5.9万円 / 月 47.20m² 2DK / 2階 2010年9月〜2010年12月
5.9万円 / 月 47.20m² 2DK / 4階 2010年11月〜2010年12月
5.8万円 / 月 47.20m² 2DK / 3階 2010年11月〜2010年12月
5.8万円 / 月 47.20m² 2DK / 2階 2010年11月〜2010年12月
5.8万円 / 月 47.20m² 2DK / 4階 2009年7月〜2009年10月
5.8万円 / 月 47.20m² 2DK / 3階 2009年7月〜2009年10月
5.8万円 / 月 47.20m² 2DK / 2階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
昭和ビル第5 898万円 〜 1,461万円 埼玉県春日部市中央2丁目17-14 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全24戸
イトーピア春日部マンション 981万円 〜 2,264万円 埼玉県春日部市中央1丁目49-2 1978年2月(築48年)
地上8階 / 全98戸
イトーピア第2春日部マンション 1,192万円 〜 1,977万円 埼玉県春日部市粕壁6696-1 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全45戸
サングリーン春日部 415万円 〜 591万円 埼玉県春日部市中央5丁目4-1 1978年3月(築48年)
地上3階 / 全12戸
春日部ハイツ 659万円 〜 890万円 埼玉県春日部市中央7丁目6-6 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
春日部パーク・ファミリアB 674万円 〜 1,028万円 埼玉県春日部市中央8丁目2-2 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全69戸
ドルミ春日部 745万円 〜 1,428万円 埼玉県春日部市谷原1丁目18-1 1977年7月(築49年)
地上7階 / 全163戸
豊春ドリームマンション 378万円 〜 1,141万円 埼玉県春日部市上蛭田242-2 1977年11月(築48年)
地上4階 / 全15戸
ルネ春日部1号棟 542万円 〜 767万円 埼玉県春日部市道口蛭田136-1 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全343戸
ルネ春日部2号棟 828万円 〜 1,115万円 埼玉県春日部市道口蛭田136-1 1979年9月(築46年)
地上2階 / 全343戸
ルネ春日部3号棟 603万円 〜 950万円 埼玉県春日部市道口蛭田136-1 1979年9月(築46年)
地上3階 / 全343戸
ルネ春日部4号棟 565万円 〜 941万円 埼玉県春日部市道口蛭田136-1 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全36戸
ルネ春日部5号棟 854万円 〜 1,290万円 埼玉県春日部市道口蛭田124-2 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全40戸
ルネ春日部6号棟 395万円 〜 548万円 埼玉県春日部市道口蛭田124-2 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全330戸
ルネ春日部7号棟 679万円 〜 1,126万円 埼玉県春日部市道口蛭田124-2 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全84戸
ルネ春日部8号棟 527万円 〜 716万円 埼玉県春日部市道口蛭田115-1 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全17戸
ルネ春日部9号棟 807万円 〜 1,204万円 埼玉県春日部市花積217-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全343戸
ルネ春日部10号棟 823万円 〜 1,300万円 埼玉県春日部市花積217-1 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全343戸
吉岡グリーンハイツ 825万円 〜 1,216万円 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻2丁目2-33 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
岩槻城北マンション 784万円 〜 1,227万円 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪3丁目1-13 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーハイツせんげん台 984万円 〜 1,979万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目21-10 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全86戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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光ハイツの売却に強い不動産会社 14社

光ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

光ハイツから近い順に表示しています

株式会社佐藤不動産 春日部本店
物件から
0.3
  • 埼玉県春日部市中央1丁目44-5
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩3分

あなたの「どうしよう?」を前に進めます。

春日部市で創業52年を迎えました。春日部市およびその近郊エリアを専門とし、不動産売買や賃貸管理を中心に、長年に渡り豊富な実績と売却ノウハウを築いてまいりました。すべてのエージェントが、地域ごとの市場性と顧客ニーズ(需要と供給のバランス)を把握していますので、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 一善
  • 免許番号埼玉県知事(14)第004474号
株式会社リクラスホーム
物件から
7.2
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
ミライフ株式会社 越谷店
物件から
8.4
  • 埼玉県越谷市花田2丁目1-8
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 花田一丁目下車 徒歩3分

関東34拠点、親切丁寧に対応いたします

【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 二喜男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010310号
埼玉相互住宅株式会社 北越谷店
物件から
8.9
  • 埼玉県越谷市北越谷2丁目20
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩2分

★皆様に支えられ、おかげさまで50週年★

東武スカイツリーラインの春日部・越谷・草加市を中心に、1万7千組以上のお手伝いをさせて頂きました。弊社は、自社分譲・建築・仲介・リフォームなど様々なご提案ができることから、お客様それぞれに寄り添ったご提案と笑顔をモットーとしております。ご不安を一つ一つ解消して、皆様に笑顔になって頂きたいです。  

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
11.4
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
12.1
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
13.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
20.5
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TSUKUBITO
物件から
27.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社デコラ
物件から
28.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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光ハイツの物件概要

マンション名称 光ハイツ
所在地
埼玉県春日部市中央1丁目6-9 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩5分(約400m)
  • 東武野田線 / 八木崎駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 光ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/3
  • 光ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/3
  • 光ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1978年5月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓光ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、光ハイツの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
光ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、光ハイツの売り時ですか?
光ハイツがある春日部市のマンションの価格は直近の3年間で1.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.54%、1年前→今年:-1.38%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日