価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県春日部市下蛭田197-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
969 万円 68.07m²の部屋
〜1,485 万円 77.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンフォーレ春日部1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
68.07m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
969万円68.07m²の部屋14万円 / m²
〜1,485万円77.06m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォーレ春日部1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 71.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 1,090万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,190万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,190万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 950万円 | 72.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 980万円 | 77.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.76万円68.07m²の部屋
〜8.71万円77.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォーレ春日部1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォーレ春日部1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.96m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 77.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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サンフォーレ春日部1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフォーレ春日部1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市下蛭田197-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール春日部豊春 | 1,147万円 〜 1,895万円 | 埼玉県春日部市下蛭田255-1 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全61戸 |
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 943万円 〜 1,651万円 | 埼玉県春日部市上蛭田656-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| コスモ春日部豊春 | 1,058万円 〜 2,198万円 | 埼玉県春日部市下蛭田296-1 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全71戸 |
| グラン・ドムール春日部 | 905万円 〜 1,487万円 | 埼玉県春日部市上蛭田223-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション春日部豊春 | 1,040万円 〜 2,083万円 | 埼玉県春日部市上蛭田214-2 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| プラザ豊町 | 1,067万円 〜 2,283万円 | 埼玉県春日部市豊町1丁目21-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ春日部豊町 | 577万円 〜 764万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-11 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| ラフィーネ春日部 | 621万円 〜 1,511万円 | 埼玉県春日部市谷原1丁目11-4 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| リジェール春日部 | 1,004万円 〜 1,833万円 | 埼玉県春日部市谷原1丁目9-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| パームス春日部大沼公園 | 1,219万円 〜 1,917万円 | 埼玉県春日部市大沼7丁目13 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| サーパス春日部 | 1,088万円 〜 1,900万円 | 埼玉県春日部市谷原1丁目13-4 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンヴェール春日部 | 1,453万円 〜 2,177万円 | 埼玉県春日部市谷原2丁目7-8 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| エンブレム春日部1 | 1,509万円 〜 2,375万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目5-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| グラン・ドムール岩槻弐番館 | 1,401万円 〜 1,868万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目12-24 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾン江川 | 962万円 〜 1,930万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目20-4 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクオス春日部 | 803万円 〜 2,077万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目5-8 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| スペース21春日部 | 1,498万円 〜 2,253万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目6-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド春日部 | 1,665万円 〜 2,648万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目16-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サントル春日部 | 1,843万円 〜 2,776万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-16 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第7メゾンクレール春日部 | 846万円 〜 1,924万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目22-19 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| ワコーレ春日部3 | 842万円 〜 1,964万円 | 埼玉県春日部市粕壁3丁目2-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウィンベルソロ春日部NO.1 | 483万円 〜 708万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目10-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日部第5 | 1,048万円 〜 1,563万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目43-2 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション春日部第3 | 862万円 〜 1,734万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目65 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| コスモ岩槻ステーションビュー | 1,286万円 〜 1,958万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目1-21 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベルドゥムール春日部 | 977万円 〜 1,212万円 | 埼玉県春日部市南5丁目5-52 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウェルコート春日部 | 942万円 〜 1,507万円 | 埼玉県春日部市内牧5061-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンパーク春日部3番館おーく | 951万円 〜 1,263万円 | 埼玉県春日部市内牧5033-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全230戸 |
| グリーンパーク春日部2番館ぷらたなす | 900万円 〜 1,185万円 | 埼玉県春日部市内牧5033-7 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全140戸 |
| グリーンパーク春日部4番館めーぷる | 614万円 〜 847万円 | 埼玉県春日部市内牧5033-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全230戸 |
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