埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,383 万円 63.21m²の部屋
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【外観】閑静な住宅街に佇むマンション。柔らかい色調とマットな素材が穏やかな雰囲気を奏でます。
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【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
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6/6グラン・ドムール岩槻弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,383万円 （22万円 / m²） 63.21m²の部屋
〜1,870万円 （28万円 / m²） 66.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.21m²の部屋の場合 | 66.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,383万円 | 1,870万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万2,390円 | 68万3,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万2,390円 | 72万3,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,326万3,941円 | 1,796万8,254円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グラン・ドムール岩槻弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-0.12% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール岩槻弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,698万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,798万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,600万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,580万円 | 63.21m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 1,680万円 | 63.21m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,890万円 | 63.21m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 1,680万円 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 63.21m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 2,180万円 | 63.21m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 2,380万円 | 63.21m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 1,680万円 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 750万円 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 720万円 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 63.21m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 66.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ岩槻ステーションビュー | 1,272万円 〜 1,965万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目1-21 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクレール岩槻2番館 | 1,157万円 〜 2,662万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2 |
1990年11月（築36年） 地上14階 / 全456戸 |
| エクレール岩槻3番館 | 1,096万円 〜 1,919万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目7-3 |
1991年1月（築36年） 地上14階 / 全445戸 |
| エクレール第2豊春 | 1,063万円 〜 1,811万円 | 埼玉県春日部市下蛭田408-3 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全51戸 |
| シュロスアルト・ノイ | 1,384万円 〜 2,034万円 | 埼玉県春日部市下蛭田1-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフォーレ春日部1 | 1,181万円 〜 1,879万円 | 埼玉県春日部市下蛭田197-1 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクレール春日部豊春 | 1,188万円 〜 2,081万円 | 埼玉県春日部市下蛭田255-1 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全61戸 |
| イトーピア豊春 | 1,235万円 〜 1,891万円 | 埼玉県春日部市上蛭田31-1 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| コスモ春日部豊春 | 1,179万円 〜 2,654万円 | 埼玉県春日部市下蛭田296-1 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全71戸 |
| ワコーレ大宮七里 | 1,251万円 〜 1,936万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作562-119 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| コスモ大宮グレイスコート | 1,341万円 〜 1,707万円 | 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目20-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| 七里ガーデン | 1,927万円 〜 2,818万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前165-7 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| 東急ドエル大宮 | 1,653万円 〜 2,757万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1221-1 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| プロムナード大宮春野A-3番館 | 1,561万円 〜 2,218万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-3 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| プロムナード大宮春野A-2番館 | 1,596万円 〜 1,913万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-2 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日部ガーデンハウス弐番館 | 1,549万円 〜 2,028万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全78戸 |
| 春日部ガーデンハウス壱番館 | 1,323万円 〜 1,810万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全78戸 |
| プロムナード大宮春野A-1番館 | 2,142万円 〜 3,167万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-1 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全71戸 |
| プラザ豊町 | 1,054万円 〜 2,231万円 | 埼玉県春日部市豊町1丁目21-5 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 1,154万円 〜 1,926万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| コスモ春日部豊町 | 578万円 〜 758万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-11 |
1991年10月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| エントピア | 1,561万円 〜 1,903万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町613-1 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 春日部パーク・ホームズ | 938万円 〜 1,428万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-4 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| パームス春日部大沼公園 | 1,229万円 〜 1,850万円 | 埼玉県春日部市大沼7丁目13 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン春日部 | 924万円 〜 1,758万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目3-5 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| グローリア初穂大宮大和田 | 786万円 〜 1,990万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼857-1 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| レガード春日部中央 | 1,500万円 〜 2,132万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目14-8 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| ビューパレー大宮 | 1,401万円 〜 1,892万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町796 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラフィーネ春日部 | 610万円 〜 1,483万円 | 埼玉県春日部市谷原1丁目11-4 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 2,425万円 〜 3,376万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122-2 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・ドムール岩槻弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目12-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 2階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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