価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県春日部市小渕486-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,051 万円 71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,051万円 71m²の部屋 15万円 / m²
〜1,423万円 72.53m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 71.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 998万円 | 71.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 780万円 | 71.49m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,180万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 1,190万円 | 72.53m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 670万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 1,080万円 | 69.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,130万円 | 69.53m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,080万円 | 69.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 1,100万円 | 67.35m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 792万円 | 78.61m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
| 1,080万円 | 71.49m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,050万円 | 71.49m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.61万円 71m²の部屋
〜7.95万円 72.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：6.97% 、 1年前→今年：-0.63% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市小渕486-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン春日部 | 738万円 〜 1,248万円 | 埼玉県春日部市小渕118-1 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| エンゼルハイム春日部 | 1,571万円 〜 2,374万円 | 埼玉県春日部市梅田1丁目1-33 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション春日部第6 | 1,267万円 〜 2,027万円 | 埼玉県春日部市粕壁3丁目10-45 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全94戸 |
| 春日部ファミールハイツ | 872万円 〜 1,835万円 | 埼玉県春日部市樋堀233-14 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全95戸 |
| 第7メゾンクレール春日部 | 871万円 〜 1,909万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目22-19 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| ヴァンベール春日部 | 1,407万円 〜 2,251万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目16-32 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズプラザ春日部 | 1,390万円 〜 2,730万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15-43 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウェルコート春日部 | 980万円 〜 1,521万円 | 埼玉県春日部市内牧5061-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークサイド春日部 | 1,539万円 〜 2,378万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目16-2 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春日部ダイヤモンドマンション | 708万円 〜 1,584万円 | 埼玉県春日部市粕壁東4丁目13-7 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション春日部東 | 1,118万円 〜 1,752万円 | 埼玉県春日部市粕壁東4丁目18-7 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| サーパス宮代 | 1,076万円 〜 1,469万円 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目14-8 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション春日部第2 | 997万円 〜 1,638万円 | 埼玉県春日部市粕壁東5丁目3-30 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| コスモ春日部 | 1,249万円 〜 1,781万円 | 埼玉県春日部市粕壁東6丁目2-5 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全47戸 |
| 藤和シティコープ春日部中央 | 1,698万円 〜 2,357万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目2-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| エンブレム春日部1 | 1,394万円 〜 2,453万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目5-5 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| ピアコート春日部中央 | 1,600万円 〜 2,345万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目8-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| ウィンベルソロ春日部NO.1 | 495万円 〜 700万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目10-13 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リジェール春日部 | 932万円 〜 1,903万円 | 埼玉県春日部市谷原1丁目9-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス春日部 | 1,110万円 〜 1,867万円 | 埼玉県春日部市谷原1丁目13-4 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンヴェール春日部 | 1,513万円 〜 2,184万円 | 埼玉県春日部市谷原2丁目7-8 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全51戸 |
| ラフィーネ春日部 | 581万円 〜 1,585万円 | 埼玉県春日部市谷原1丁目11-4 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| 春日部パーク・ホームズ | 879万円 〜 1,507万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-4 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| スペース21春日部 | 1,527万円 〜 2,212万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目6-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ豊町 | 1,077万円 〜 2,365万円 | 埼玉県春日部市豊町1丁目21-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン春日部 | 919万円 〜 1,977万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目3-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション春日部第5 | 996万円 〜 1,506万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目43-2 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| コスモ春日部豊町 | 537万円 〜 796万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-11 |
1991年10月（築33年） 地上3階 / 全15戸 |
| 春日部緑町ダイヤモンドマンション | 1,132万円 〜 1,689万円 | 埼玉県春日部市緑町4丁目11-42 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション春日部第3 | 841万円 〜 1,718万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目65 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
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