価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県春日部市小渕162-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,006 万円 62.72m²の部屋
〜1,719 万円 74.4m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,006万円62.72m²の部屋16万円 / m²
〜1,719万円74.4m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日部サンハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 950万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 890万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,430万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,699万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,790万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 950万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 1,098万円 | 66.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,298万円 | 66.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,398万円 | 66.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,290万円 | 74.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 1,498万円 | 66.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,090万円 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 999万円 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,290万円 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 999万円 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 780万円 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,290万円 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 480万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 480万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 780万円 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,250万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 1,350万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 790万円 | 71.76m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 980万円 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 850万円 | 66.81m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.38万円62.72m²の部屋
〜7.26万円74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
春日部サンハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日部サンハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
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春日部サンハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 春日部サンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市小渕162-1 |
| 交通 |
|
【外観】南側バルコニーで目の前がマンションの駐車場の為、陽当り良好です。周辺にも買い物施設が揃っていますので、お買い物もラクチンです♪
【エントランス】管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
【駐車場】
【周辺】春日部駅(東武 スカイツリーライン)まで1380m
【周辺】春日部市立幸松小学校まで806m
【周辺】春日部市立東中学校まで1500m
【周辺】生鮮市場TOPまで133m
【周辺】ウエルシア春日部八丁目店まで244m
【周辺】ヤマダ電機まで528m
【周辺】TSUTAYA春日部16号線店まで212m
【周辺】春日部温泉 湯楽の里まで350m
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日部サンハイツ1号棟 | 1,158万円 〜 2,353万円 | 埼玉県春日部市小渕137-1 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全124戸 |
| イトーピア第2春日部マンション | 1,187万円 〜 2,079万円 | 埼玉県春日部市粕壁6696-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| MAC春日部コート | 422万円 〜 776万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目15-1 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライフピア春日部 | 904万円 〜 1,454万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目19-6 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライフピア春日部第2 | 1,034万円 〜 2,002万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-9 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| 春日部セントラルコーポ | 1,257万円 〜 2,095万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目1-15 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルミネ春日部 | 730万円 〜 1,252万円 | 埼玉県春日部市粕壁東5丁目15-32 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 恒陽春日部マンション | 607万円 〜 938万円 | 埼玉県春日部市緑町1丁目2-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全36戸 |
| セントラルハイツ | 890万円 〜 1,325万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目2-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日部ハイツ | 651万円 〜 927万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目6-6 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 春日部グリーンコープC | 952万円 〜 1,470万円 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全120戸 |
| 春日部グリーンコープD | 744万円 〜 1,059万円 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| 春日部グリーンコープA | 968万円 〜 1,502万円 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全120戸 |
| 春日部グリーンコープB | 961万円 〜 1,539万円 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 春日部ハウス1号棟 | 872万円 〜 1,184万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目10-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全70戸 |
| 春日部ハウス2号棟 | 643万円 〜 1,018万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目7-20 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 藤和春日部ハイタウン3号棟 | 462万円 〜 627万円 | 埼玉県春日部市南中曽根442-3 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全144戸 |
| 藤和春日部ハイタウン2号棟 | 439万円 〜 620万円 | 埼玉県春日部市南中曽根442-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全145戸 |
| 藤和春日部ハイタウン1号棟 | 752万円 〜 1,059万円 | 埼玉県春日部市南中曽根442-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全145戸 |
| ヴェラハイツ春日部 | 624万円 〜 907万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目21-7 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| 春日部ハイデンス1号棟 | 816万円 〜 1,185万円 | 埼玉県春日部市増富413-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全254戸 |
| 春日部ハイデンス2号棟 | 542万円 〜 995万円 | 埼玉県春日部市増富413-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全254戸 |
| 日高ハイツ | 698万円 〜 1,026万円 | 埼玉県春日部市上蛭田233-7 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全10戸 |
| 春日部ハイデンス3号棟 | 611万円 〜 873万円 | 埼玉県春日部市増富413-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全254戸 |
| 春日部ハイデンス5号棟 | 634万円 〜 1,059万円 | 埼玉県春日部市増富449-3 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全254戸 |
| 春日部ハイデンス4号棟 | 778万円 〜 1,367万円 | 埼玉県春日部市増富449-3 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
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