この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県春日部市小渕126-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
972 万円 52.08m²の部屋
〜1,893 万円 71.93m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
972万円52.08m²の部屋19万円 / m²
〜1,893万円71.93m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市小渕)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市小渕 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,344万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,322万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 972万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 956万円 | 98.4％ |
このマンションと、春日部市小渕の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
972万円 (52.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール春日部東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 630万円 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 680万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 780万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 999万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,499万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,599万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 590万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 690万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 590万円 | 64.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 890万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 990万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 680万円 | 64.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 930万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 850万円 | 64.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 800万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 580万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 650万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 750万円 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 650万円 | 71.93m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 790万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 700万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 730万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.31万円52.08m²の部屋
〜9.17万円71.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール春日部東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール春日部東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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ベルドゥムール春日部東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルドゥムール春日部東 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市小渕126-1 |
| 交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可 犬猫1匹 小動物2匹
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】マミーマート生鮮市場TOP春日部店まで332m
【周辺】スーパーバリュー春日部小渕店まで598m
【周辺】医療法人梅原病院まで661m
【周辺】春日部市立医療センターまで2458m
【周辺】春日部市役所まで2460m
【周辺】小渕保育園まで383m
【周辺】春日部市立幸松小学校まで756m
【周辺】川久保公園まで2443m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール春日部 | 996万円 〜 1,809万円 | 埼玉県春日部市小渕132-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| ベルドゥムール春日部参番館 | 832万円 〜 1,270万円 | 埼玉県春日部市八丁目992-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヒューマンスクエア春日部 | 824万円 〜 1,422万円 | 埼玉県春日部市小渕207-3 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全45戸 |
| ヴァンベール春日部2 | 1,063万円 〜 1,871万円 | 埼玉県春日部市小渕209-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ファミール春日部弐番館 | 1,476万円 〜 2,477万円 | 埼玉県春日部市梅田1丁目1-8 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全68戸 |
| A・K・フラット | 1,343万円 〜 2,087万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目4-36 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール春日部駅前 | 1,704万円 〜 2,645万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目2-5 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション春日部シティ | 1,635万円 〜 2,984万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目4-21 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全89戸 |
| ライオンズシティ春日部 | 1,608万円 〜 2,557万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目3-27 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| クイーンズパレス春日部 | 1,986万円 〜 3,044万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| カーサグリシーナ | 1,895万円 〜 2,972万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目16-10 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール春日部中央 | 1,779万円 〜 3,212万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目22-2 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| プラネ春日部中央 | 1,685万円 〜 2,594万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目3-1 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全83戸 |
| ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 1,135万円 〜 2,104万円 | 埼玉県春日部市緑町2丁目10-22 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全110戸 |
| 藤和シティコープ春日部中央 | 1,797万円 〜 2,586万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目2-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| クラーク春日部弐番館 | 1,574万円 〜 2,703万円 | 埼玉県春日部市中央4丁目4-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| 姫宮ガーデンハウス | 896万円 〜 1,328万円 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目9-7 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| クラーク春日部壱番館 | 1,843万円 〜 2,630万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-8 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| ピアコート春日部中央 | 1,567万円 〜 2,383万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目8-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| モアグランデ春日部緑町 | 946万円 〜 1,192万円 | 埼玉県春日部市緑町1丁目14-52 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| レガード春日部中央 | 1,567万円 〜 2,249万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目14-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| センチュリー春日部豊町 | 1,210万円 〜 1,750万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目2-10 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| セレナハイム春日部緑町 | 1,590万円 〜 2,438万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目3-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全97戸 |
| ウインベルコーラス春日部1 | 1,294万円 〜 2,144万円 | 埼玉県春日部市大沼2丁目27-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| ローズガーデン春日部豊町 | 1,418万円 〜 2,167万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ピアコート春日部緑町 | 1,548万円 〜 2,338万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| ウインベルコーラス春日部2 | 1,137万円 〜 1,828万円 | 埼玉県春日部市大沼3丁目87 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全67戸 |
| モアグランデ春日部南 | 1,203万円 〜 1,773万円 | 埼玉県春日部市南4丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン春日部第2 | 1,299万円 〜 1,646万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目11-13 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| 春日部ガーデンハウス壱番館 | 1,411万円 〜 1,945万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全78戸 |
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