ホームズマンション売却マンション査定埼玉県春日部市ルミネ春日部

ルミネ春日部 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県春日部市粕壁東5丁目15-32

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

657 万円 61.62m²の部屋

1,086 万円 74.75m²の部屋

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  • 【外観】「ルミネ春日部」5階建てマンション、東武スカイツリーライン「春日部」駅徒歩19分

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    1/10
  • 【周辺】小学校春日部市立粕壁小学校まで890m

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    2/10
  • 【周辺】中学校春日部市立春日部中学校まで2208m

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    3/10
  • 【周辺】保育園三愛保育園まで618m

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    4/10
  • 【周辺】幼稚園ひかり第二幼稚園まで928m

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    5/10
  • 【周辺】スーパーコモディイイダ 春日部店まで256m

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    6/10
  • 【周辺】ショッピングセンターララガーデン 春日部まで1199m

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    7/10
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 春日部粕壁東5丁目店まで149m

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    8/10
  • 【周辺】総合病院春日部市立医療センターまで1694m

    【周辺】総合病院春日部市立医療センターまで1694m

    9/10
  • 【周辺】郵便局春日部緑町郵便局まで455m

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ルミネ春日部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミネ春日部は売ったらいくら?参考査定価格

657万円 (11万円 / m²) 61.62m²の部屋

1,086万円 (15万円 / m²) 74.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ルミネ春日部周辺の中古マンション価格推移情報

ルミネ春日部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -1.49%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.53%、 2年前→1年前:-2.40%、 1年前→今年:0.40%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日部市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネ春日部が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
500万円 61.62m² 4DK / 3階 2025年7月
770万円 63.03m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
650万円 63.48m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2020年1月
898万円 74.75m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年6月
948万円 74.75m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
998万円 74.75m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
1,048万円 74.75m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
1,098万円 70.79m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
1,080万円 66.00m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年10月
790万円 66.00m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年7月
580万円 66.00m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 657万円
買取 395万円 〜 526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミネ春日部は貸したらいくら?参考賃料

6.74万円 / 月 61.62m²の部屋

9.28万円 / 月 74.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
恒陽春日部マンション 682万円 〜 1,145万円 埼玉県春日部市緑町1丁目2-22 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全35戸
春日部セントラルコーポ 1,302万円 〜 2,052万円 埼玉県春日部市中央7丁目1-15 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全30戸
春日部ハイツ 675万円 〜 909万円 埼玉県春日部市中央7丁目6-6 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
ライフピア春日部第2 1,150万円 〜 2,107万円 埼玉県春日部市中央1丁目56-9 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全24戸
セントラルハイツ 925万円 〜 1,304万円 埼玉県春日部市中央5丁目2-1 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
MAC春日部コート 437万円 〜 759万円 埼玉県春日部市中央1丁目15-1 1981年11月(築44年)
地上6階 / 全19戸
ヴェラハイツ春日部 626万円 〜 985万円 埼玉県春日部市備後東1丁目21-7 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全33戸
ライフピア春日部 923万円 〜 1,404万円 埼玉県春日部市中央1丁目19-6 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全36戸
春日部サンハイツ1号棟 1,183万円 〜 2,269万円 埼玉県春日部市小渕137-1 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全124戸
イトーピア第2春日部マンション 1,219万円 〜 2,018万円 埼玉県春日部市粕壁6696-1 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全45戸
春日部サンハイツ2号棟 1,092万円 〜 1,762万円 埼玉県春日部市小渕162-1 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全124戸
春日部グリーンコープC 850万円 〜 1,238万円 埼玉県春日部市大沼1丁目43 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全120戸
春日部グリーンコープD 771万円 〜 1,096万円 埼玉県春日部市大沼1丁目43 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全120戸
春日部グリーンコープA 817万円 〜 1,152万円 埼玉県春日部市大沼1丁目43 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全120戸
春日部グリーンコープB 994万円 〜 1,504万円 埼玉県春日部市大沼1丁目43 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全28戸
春日部ハウス1号棟 857万円 〜 1,124万円 埼玉県春日部市豊町2丁目10-1 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全70戸
春日部ハウス2号棟 646万円 〜 991万円 埼玉県春日部市豊町5丁目7-20 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全35戸
春日部ハイデンス1号棟 816万円 〜 1,392万円 埼玉県春日部市増富413-1 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全254戸
春日部ハイデンス2号棟 554万円 〜 933万円 埼玉県春日部市増富413-1 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全254戸
春日部ハイデンス3号棟 655万円 〜 907万円 埼玉県春日部市増富413-1 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全254戸
藤和春日部ハイタウン3号棟 478万円 〜 629万円 埼玉県春日部市南中曽根442-3 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全144戸
藤和春日部ハイタウン2号棟 501万円 〜 685万円 埼玉県春日部市南中曽根442-2 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全145戸
藤和春日部ハイタウン1号棟 769万円 〜 1,049万円 埼玉県春日部市南中曽根442-2 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全145戸
春日部ハイデンス5号棟 832万円 〜 1,275万円 埼玉県春日部市増富449-3 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全254戸
春日部ハイデンス4号棟 746万円 〜 1,269万円 埼玉県春日部市増富449-3 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全59戸
武里ハウス 667万円 〜 868万円 埼玉県春日部市大枝618-1 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全38戸
日高ハイツ 760万円 〜 2,934万円 埼玉県春日部市上蛭田233-7 1983年12月(築42年)
地上3階 / 全10戸
山口マンション 954万円 〜 1,489万円 埼玉県春日部市大枝352-3 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス千間台 1,425万円 〜 2,677万円 埼玉県越谷市千間台東1丁目21-2 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全47戸
ロイヤルハイツ吉岡B 710万円 〜 1,335万円 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-2 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミネ春日部の売却に強い不動産会社 11社

ルミネ春日部の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミネ春日部から近い順に表示しています

MK不動産株式会社 春日部支店
物件から
1.5
  • 埼玉県春日部市中央1丁目14-20
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩5分

春日部在住のスタッフが丁寧にご対応します

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で伊勢崎線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは春日部、越谷エリアに昔から住んでおります。そのため、伊勢崎線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
株式会社リクラスホーム
物件から
6.5
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
ミライフ株式会社 越谷店
物件から
7.6
  • 埼玉県越谷市花田2丁目1-8
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 花田一丁目下車 徒歩3分

関東34拠点、親切丁寧に対応いたします

【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 二喜男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010310号
埼玉相互住宅株式会社 北越谷店
物件から
8.4
  • 埼玉県越谷市北越谷2丁目20
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩2分

★皆様に支えられ、おかげさまで50週年★

東武スカイツリーラインの春日部・越谷・草加市を中心に、1万7千組以上のお手伝いをさせて頂きました。弊社は、自社分譲・建築・仲介・リフォームなど様々なご提案ができることから、お客様それぞれに寄り添ったご提案と笑顔をモットーとしております。ご不安を一つ一つ解消して、皆様に笑顔になって頂きたいです。  

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
20.5
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TSUKUBITO
物件から
26.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社Oneness
物件から
31.5
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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ルミネ春日部の物件概要

マンション名称 ルミネ春日部
所在地
埼玉県春日部市粕壁東5丁目15-32 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東武野田線 / 春日部駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 東武野田線 / 藤の牛島駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミネ春日部3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ルミネ春日部2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    2/6
  • ルミネ春日部3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/6
  • ルミネ春日部4DK3階間取り

    4DK 3階

    4/6
  • ルミネ春日部4DK3階間取り

    4DK 3階

    5/6
  • ルミネ春日部2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1982年1月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミネ春日部を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミネ春日部の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ルミネ春日部に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミネ春日部の売り時ですか?
ルミネ春日部がある春日部市のマンションの価格は直近の3年間で-1.49%程度下降しています。(3年前→2年前:0.53%、2年前→1年前:-2.40%、1年前→今年:0.40%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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