価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県春日部市大枝423
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,376 万円 55.04m²の部屋
〜2,227 万円 74.97m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティプラザせんげん台弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,198万円 |
69.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,376万円55.04m²の部屋25万円 / m²
〜2,227万円74.97m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザせんげん台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 69.63m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,997万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,097万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,197万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,297万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,397万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,180万円 | 74.97m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,490万円 | 74.97m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,280万円 | 74.97m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,480万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,530万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 74.97m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 1,580万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,350万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,600万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,650万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 1,499万円 | 67.59m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 1,530万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 1,280万円 | 69.63m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円55.04m²の部屋
〜9.31万円74.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティプラザせんげん台弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザせんげん台弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.63m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.63m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
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シティプラザせんげん台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティプラザせんげん台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市大枝423 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティプラザせんげん台壱番館 | 1,352万円 〜 2,700万円 | 埼玉県春日部市大枝360 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全166戸 |
| せんげん台サンライトマンション中央3番館 | 1,782万円 〜 2,141万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目14-9 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全44戸 |
| カーサ・カタヤマ | 1,141万円 〜 1,359万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目22-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルマンプラザ武里 | 968万円 〜 1,956万円 | 埼玉県春日部市大畑224-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武里駅前ハイツ | 831万円 〜 1,444万円 | 埼玉県春日部市大畑224-1 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| リエールヤマモト | 458万円 〜 1,295万円 | 埼玉県春日部市大場928-6 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネせんげん台 | 1,227万円 〜 2,058万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目1-1 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全114戸 |
| グランデージ武里 | 1,215万円 〜 2,029万円 | 埼玉県春日部市大場1360-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日部武里 | 990万円 〜 1,935万円 | 埼玉県春日部市大場1356-1 |
1988年9月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランデージ第2武里 | 684万円 〜 1,669万円 | 埼玉県春日部市大場1223-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークハイツ越谷E棟 | 1,863万円 〜 2,420万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全339戸 |
| パークハイツ越谷B棟 | 1,486万円 〜 1,995万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全340戸 |
| パークハイツ越谷C棟 | 1,660万円 〜 2,020万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全340戸 |
| パークハイツ越谷D棟 | 1,706万円 〜 2,236万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全340戸 |
| パークハイツ越谷A棟 | 1,784万円 〜 2,845万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全340戸 |
| ライオンズマンション春日部南 | 1,456万円 〜 2,463万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目6-12 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| センチュリーマンション嵯峨 | 1,086万円 〜 1,378万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目11-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアネス越谷 | 1,029万円 〜 1,529万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目2-3 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 浅野コーポ | 777万円 〜 1,764万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目10-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラカルティエ | 984万円 〜 1,946万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目7-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール豊産 | 481万円 〜 595万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 八千代春日部マンション | 726万円 〜 2,457万円 | 埼玉県春日部市中央6丁目5-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| グレイスハイム藤田 | 1,064万円 〜 1,855万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-8 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ春日部 | 1,215万円 〜 2,865万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目53-7 |
1987年12月（築38年） 地上10階 / 全94戸 |
| ガーデンフィール中央二番館 | 978万円 〜 2,353万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-12 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール春日部 | 911万円 〜 2,345万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目44-8 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
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