埼玉県春日部市梅田2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,753 万円 65.14m²の部屋
〜2,394 万円 65.14m²の部屋
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【外観】
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【周辺】春日部駅 1280m
2/2ビィラコンプレールBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビィラコンプレールBの売却に役立つ情報をチェック！
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1,753万円 （27万円 / m²） 65.14m²の部屋
〜2,394万円 （37万円 / m²） 65.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.14m²の部屋の場合 | 65.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,753万円 | 2,394万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万4,490円 | 85万6,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万4,490円 | 89万6,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,683万6,669円 | 2,303万5,796円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(春日部市梅田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,018万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,865万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,753万円 |
| 5年後(築30年) | 92.4％ | 1,619万円 |
このマンションと、春日部市梅田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,753万円 (65.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
ビィラコンプレールB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -0.33%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.51%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：0.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,753万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 65.14m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 65.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビィラコンプレールBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにビィラコンプレールBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビィラコンプレールA | 1,753万円 〜 2,394万円 | 埼玉県春日部市梅田2丁目2-15 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全59戸 |
| 日神パレステージ春日部中央 | 2,206万円 〜 3,609万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目4-2 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレス春日部駅前 | 2,399万円 〜 4,138万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目11-1 |
2004年4月（築23年） 地上14階 / 全111戸 |
| ガーデンフィール中央 | 707万円 〜 1,514万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 1,934万円 〜 3,337万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-32 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全85戸 |
| ダイアパレス春日部センタースクェア | 1,772万円 〜 2,963万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全96戸 |
| ファンタジーグリーンパレス | 1,421万円 〜 2,131万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| 日神パレステージ武里 | 1,320万円 〜 2,932万円 | 埼玉県春日部市大畑9 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全124戸 |
| リッシェル | 1,452万円 〜 1,976万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビィラコンプレールBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビィラコンプレールBから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビィラコンプレールB |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県春日部市梅田2丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 2階
3/14
2LDK 2階
4/14
2LDK 2階
5/14
2SDK 2階
6/14
2LDK 2階
7/14
2LDK 3階
8/14
2LDK 4階
9/14
2LDK 4階
10/14
2LDK 4階
11/14
2LDK 5階
12/14
2LDK 5階
13/14
2LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2002年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県春日部市梅田2丁目2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2002年4月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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