価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,554 万円 60.14m²の部屋
〜3,608 万円 69.3m²の部屋
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当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
店舗内観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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地元密着総合会社、早期売却力に自信あり
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お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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まずは売却専門の会社にご相談を!
不動産売却に注力している会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。
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大阪城の玄関口森ノ宮で40年になります。
不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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WP不動産に全てお任せください!!
弊社には業界歴、20年以上のベテランスタッフも在住しております。不動産売却への不明点や不安点などしっかりとお伝えし、お客様の立場に寄り添い、満足いただけるようご提案いたします。業界を不正なく日々精進し盛り上げ、夢と未来を提案できるよう努めてまいります!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ファミール深江橋アーバンステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
61.16m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,760万円 |
61.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
61.03m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,554万円60.14m²の部屋42万円 / m²
〜3,608万円69.3m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール深江橋アーバンステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2024年6月 |
2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,860万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
2,920万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,988万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,898万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,030万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,060万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
3,088万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
3,130万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
2,998万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,150万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
3,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
3,230万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,250万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,985万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,185万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,898万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,998万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
3,098万円 | 66.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,198万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
2,350万円 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
3,198万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
3,298万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
2,480万円 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
3,298万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
2,480万円 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
2,380万円 | 66.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,698万円 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,580万円 | 66.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
2,798万円 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,780万円 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,650万円 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,690万円 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,880万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
1,780万円 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,580万円 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
1,850万円 | 65.43m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,554万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.33万円60.14m²の部屋
〜15.22万円69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール深江橋アーバンステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:2.11% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール深江橋アーバンステージ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで50m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーパレス山口 | 2,151万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LAFORETいずみ | 2,669万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-24 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティライフ新光 | 1,277万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-19 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
モンテベルデ深江橋 | 2,701万円 〜 3,324万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
グレースすわ | 2,067万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ティピカル | 2,415万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-22 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
OKハイツ神路 | 678万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目3-25 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ピアー依奈 | 742万円 〜 1,983万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-19 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
カサグランデ深江 | 2,106万円 〜 9,177万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目14-15 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
アイボリッチウエスト | 1,673万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
シャルトル緑橋 | 2,406万円 〜 2,828万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目7-24 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
アビタシオンティグレ城東 | 2,044万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションサンロード | 2,093万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目9-17 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東幸ハウス | 2,316万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-8 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
エトワール21 | 1,909万円 〜 2,164万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートヴィラ緑橋 | 2,789万円 〜 3,583万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目4-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
シャンテ東中浜 | 2,188万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目3-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション城東緑橋 | 2,603万円 〜 3,887万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
U・スギモト | 2,203万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンラフォーレ | 1,943万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目22-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
U・スギモト2 | 970万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目7-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
グランドオーク高井田 | 649万円 〜 947万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-22 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
ソナチネ | 1,563万円 〜 2,084万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-3 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ | 1,595万円 〜 2,163万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-34 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションK-CITY | 1,935万円 〜 3,827万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目13-20 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
ロイヤル・ラフィーネ | 2,100万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目16-19 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セピアコート柴田 | 2,095万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目2-17 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
ウインベル緑橋 | 2,619万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
グランデージ新深江 | 710万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目3-20 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全68戸 |
メゾンソレイユ | 2,462万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目7-22 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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