この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,088 万円 49.76m²の部屋
〜2,745 万円 50m²の部屋
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ルート深江橋マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,088万円49.76m²の部屋42万円 / m²
〜2,745万円50m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区深江北)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区深江北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,466万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,424万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,088万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,028万円 | 97.1% |
このマンションと、大阪市東成区深江北の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,088万円 (49.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,088万円 |
買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.66万円49.76m²の部屋
〜9.85万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルート深江橋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルート深江橋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.1万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2DK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
7.9万円 / 月 | 49.76m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 49.76m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2DK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
8.1万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
8.1万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 49.76m² | 2DK / 8階 | 2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月 |
8.1万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルート深江橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルート深江橋マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーイズミヤ 深江橋店まで249m
【周辺】ディスカウントショップMEGAドン・キホーテ深江橋店まで396m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 深江橋駅前店まで207m
【周辺】ファミリーレストラン焼肉五苑深江橋店まで174m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大阪深江北2丁目店まで201m
【周辺】ラーメン金久右衛門まで497m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムコート深江橋 | 1,037万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-9 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
イルシオン深江橋 | 1,582万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-19 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アバンティ深江S | 1,035万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-20 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンテ深江橋 | 990万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-11 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
サニーパレス山口 | 2,094万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LAFORETいずみ | 2,603万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-24 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ深江橋 | 2,642万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ファミール深江橋デュオ | 3,011万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
OKハイツ神路 | 658万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目3-25 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
フェリーチェ深江橋 | 1,732万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ピアー依奈 | 804万円 〜 1,807万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-19 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
アイボリッチウエスト | 1,884万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
シャルトル緑橋 | 2,435万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目7-24 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
マンションサンロード | 1,988万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目9-17 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションリヴィエール | 1,698万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランステディ深江橋 | 2,413万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目9-27 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスコート城東 | 2,195万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-23 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
アビタシオンティグレ城東 | 2,303万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東幸ハウス | 2,353万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-8 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
エトワール21 | 2,091万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツナガタウエスト | 1,603万円 〜 2,440万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャンテ東中浜 | 2,229万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目3-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション城東緑橋 | 2,523万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
U・スギモト | 2,247万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ペニーレイン | 958万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目10-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
コート新深江 | 2,620万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目16-24 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全75戸 |
メロディーハイム緑橋弐番館 | 2,643万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-3 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全42戸 |
グランドオーク高井田 | 682万円 〜 843万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-22 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
フォレステージ緑橋 | 1,196万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目10-29 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
U・スギモト2 | 992万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目7-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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