価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区深江北1丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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サンヴェール深江橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
50.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
50.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,796万円50.4m²の部屋36万円 / m²
〜3,347万円72.8m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール深江橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
2,380万円 | 46.57m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
2,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
2,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年6月 |
2,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,580万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
1,980万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,265万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
1,950万円 | 70.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,280万円 | 70.76m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月 |
1,680万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
1,280万円 | 50.40m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 11階 | 2014年1月 |
1,180万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,280万円 | 56.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,500万円 | 57.56m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,780万円 | 70.76m² | 4LDK / 1階 | 2011年10月 |
1,280万円 | 56.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
1,100万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,796万円 |
買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.16万円50.4m²の部屋
〜10.85万円72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール深江橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール深江橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
9.3万円 / 月 | 72.80m² | 4LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月 |
8.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年9月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 70.76m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
8.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月 |
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サンヴェール深江橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェール深江橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目9-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】デイリーカナート深江橋まで225m
【周辺】フレンドタウン深江橋まで723m
【周辺】ファミリーマート深江橋店まで311m
【周辺】ローソン内環深江南一丁目店まで472m
【周辺】ローソン城東永田四丁目店まで619m
【周辺】ウエルシア東成深江南店まで376m
【周辺】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで191m
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 205戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン北深江 | 1,023万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス深江 | 1,534万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目4-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋レインボーマンション | 1,471万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-22 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン菊水 | 1,401万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目1-11 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ21 | 1,464万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-21 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レヂデンス諏訪 | 1,691万円 〜 6,533万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-1 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネ深江橋 | 1,726万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
FROM.10 | 588万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾン加藤 | 969万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポルテ石川 | 1,871万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-12 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン亜樹 | 870万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン深江 | 694万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清晃ハイツ | 1,966万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-12 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ハビテ深江橋 | 1,768万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新田マンション | 1,108万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目12-25 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ファイン諏訪 | 984万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目21-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミリーハイツ河野 | 1,972万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
高岸マンション | 2,027万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
シャトーブランホリエ | 1,453万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ神路 | 2,060万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-15 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンナニワ | 683万円 〜 910万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-45 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
エレガンス・ファミール永利 | 1,502万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-15 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール鷲山 | 1,186万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
中野ハイツ緑橋 | 1,379万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
坂田マンション | 1,073万円 〜 1,356万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西原 | 632万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-5 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アルファワイ | 2,123万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレ・ド・レスト | 1,656万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
レジデンスさもと | 1,310万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
ハイムリップル | 524万円 〜 772万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全43戸 |
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