価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東中本3丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,502 万円 56m²の部屋
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,502万円56m²の部屋45万円 / m²
〜2,863万円56m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,502万円 |
買取 | 1,502万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.85万円56m²の部屋
〜9.74万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.7万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.7万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
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メゾンソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンソレイユ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目7-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中本5丁目店まで247m
【周辺】【中学校】大阪市立本庄中学校まで216m
【周辺】【スーパー】ライフ 緑橋店まで245m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 東成中本店まで306m
【周辺】【小学校】大阪市立東中本小学校まで342m
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 東成区緑橋東店まで663m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 大阪メトロ今里北口店まで676m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 大今里店まで857m
【周辺】【クリニック】ロハス今里クリニックプラザまで738m
【周辺】【ディスカウントショップ】サンディ 今里店まで747m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 森ノ宮店まで1153m
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】快活CLUBまで1015m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 森ノ宮店まで1289m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで1296m
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セピアコート柴田 | 2,130万円 〜 2,814万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目2-17 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
ウインベル緑橋 | 2,604万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
メロディーハイム緑橋弐番館 | 2,709万円 〜 3,349万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-3 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全42戸 |
シャルトル緑橋 | 2,445万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目7-24 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
東幸ハウス | 2,355万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-8 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
マンションK-CITY | 1,943万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目13-20 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
カサグランデ深江 | 2,076万円 〜 9,122万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目14-15 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
グランデージ今里 | 844万円 〜 4,781万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-16 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全131戸 |
海光大阪ハイツ | 1,733万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目1-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
リバーサイド瑞樹 | 2,303万円 〜 5,865万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ドマーニコルレレ | 972万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全55戸 |
フロントリバー緑橋 | 843万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-27 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ玉造 | 2,882万円 〜 4,357万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-9 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全70戸 |
ドルフ大阪玉造 | 1,666万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-16 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
サンロータリー今里 | 2,342万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目28-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴィラクレッセント | 1,894万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-4 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ森の宮 | 1,046万円 〜 1,268万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目8-14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション城東緑橋 | 2,586万円 〜 3,886万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
ステーブル荒木 | 1,786万円 〜 3,273万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目16-2 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
コンフィデンス今里西 | 2,506万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-18 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンサンパティーク | 804万円 〜 4,673万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-5 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
U・スギモト | 2,238万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
OKハイツ神路 | 665万円 〜 927万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目3-25 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
シャリテ今里 | 2,547万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-10 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーズ森ノ宮南 | 2,295万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目6-8 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾネット・相屋 | 2,083万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
グリーンコーポ緑橋 | 2,899万円 〜 3,470万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目15-9 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
U・スギモト2 | 1,004万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目7-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オズレジデンス今里2 | 1,100万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートヴィラ緑橋 | 2,828万円 〜 3,607万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目4-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください