この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,353 万円 52.78m²の部屋
〜2,788 万円 53.06m²の部屋
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,353万円52.78m²の部屋45万円 / m²
〜2,788万円53.06m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区東中本)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区東中本 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,468万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,432万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,353万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,319万円 | 98.5% |
このマンションと、大阪市東成区東中本の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,353万円 (52.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,353万円 |
買取 | 1,412万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.7万円52.78m²の部屋
〜9.74万円53.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東幸ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東幸ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
8.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.9万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
7.3万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月 |
7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 9階 | 2009年3月 |
7.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東幸ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東幸ハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ライフ緑橋店まで563m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで1312m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート中本三丁目店まで598m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム緑橋弐番館 | 2,643万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-3 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全42戸 |
ペニーレイン | 958万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目10-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ウインベル緑橋 | 2,541万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
シャルトル緑橋 | 2,435万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目7-24 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
カサグランデ深江 | 2,050万円 〜 9,296万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目14-15 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
セピアコート柴田 | 2,120万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目2-17 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズマンション城東緑橋 | 2,523万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
U・スギモト | 2,247万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンソレイユ | 2,502万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目7-22 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
U・スギモト2 | 992万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目7-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フロントリバー緑橋 | 849万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-27 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンテ東中浜 | 2,229万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目3-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
LAFORETいずみ | 2,603万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-24 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OKハイツ神路 | 658万円 〜 947万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目3-25 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンコーポ緑橋 | 2,816万円 〜 3,599万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目15-9 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
サニーパレス山口 | 2,094万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバンティ深江S | 1,035万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-20 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イルシオン深江橋 | 1,582万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-19 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションK-CITY | 1,951万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目13-20 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
フェリーチェ深江橋 | 1,732万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ファミール深江橋アーバンステージ | 2,481万円 〜 3,640万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
ルート深江橋マンション | 2,088万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ中本公園 | 3,029万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-31 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
モンテベルデ深江橋 | 2,642万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
グランステディ深江橋 | 2,413万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目9-27 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレースすわ | 2,020万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティライフ新光 | 1,220万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-19 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンテ深江橋 | 990万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-11 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
グランデージ今里 | 851万円 〜 4,778万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-16 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全131戸 |
第2ティピカル | 2,361万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-22 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
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