価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,698 万円 49m²の部屋
〜2,163 万円 49.5m²の部屋
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,698万円49m²の部屋35万円 / m²
〜2,163万円49.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,698万円 |
買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.01万円49m²の部屋
〜7.87万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月 |
6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイツ清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドハイツ清水 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】【グランドハイツ清水】おしゃれな外観です
【エントランス】【グランドハイツ清水】エントランスです
【周辺】【小学校】東中本小学校まで106m
【周辺】【中学校】大阪市立本庄中学校まで632m
【周辺】【ラーメン】横浜家系ラーメン 大成家まで329m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中原ハイツ | 1,419万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目15-35 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
緑橋第2コーポ2号棟 | 1,307万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-2 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全106戸 |
緑橋第2コーポ1号棟 | 1,094万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全106戸 |
サニーハイツ緑橋 | 1,695万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-15 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
森の宮ハイツ | 1,424万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15 |
1978年4月(築47年) 地上14階 / 全139戸 |
緑橋コーポ2号棟 | 1,397万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-2 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全152戸 |
緑橋コーポ1号棟 | 1,307万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1 |
1977年2月(築48年) 地上3階 / 全152戸 |
緑橋コーポ1号棟 | 1,014万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全153戸 |
パレス緑橋 | 1,677万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全99戸 |
荒川マンション | 1,360万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-17 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村森之宮 | 2,200万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-8 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全80戸 |
直井ハイツ | 1,262万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目6-33 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアーニッキーマンション | 1,530万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-25 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全76戸 |
サンハイツ桝田 | 1,775万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
布亀マンション | 1,409万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目6-29 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー深江橋 | 676万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-29 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全48戸 |
オンフルールACTY2 | 1,388万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目26-10 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン深江橋 | 1,258万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目5-23 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
ターフィーズフラット大今里 | 1,086万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長吉ハイツ | 811万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトーOM玉造 | 1,451万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
玉造パークハイツ | 1,073万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-19 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
深江橋ハイツ | 1,282万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全84戸 |
コーポ今里 | 764万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-15 |
1978年5月(築47年) 地上8階 / 全30戸 |
藤伊コーポ | 1,126万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ今里 | 856万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-19 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全48戸 |
城南コーポ | 1,302万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目8-15 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上町ロングピア | 1,034万円 〜 3,650万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目4-13 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
今里コーポ | 1,801万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2-10 |
1977年6月(築48年) 地上14階 / 全164戸 |
ビューティ今里 | 1,143万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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